Παγίδες υπερφορολόγησης κρύβει ο νέος τρόπος υπολογισμού στις μεταβιβάσεις ακινήτων που θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου του 2017. Οι νέες διατάξεις που έχουν ανασταλεί από το 2014 και θα ισχύσουν από το νέο έτος προβλέπουν την επιβολή φόρου υπεραξίας σε όσους αποφασίσουν να πουλήσουν σπίτια, λοιπά κτίσματα, οικόπεδα ή αγροτεμάχια.

Σωρεία λαθών διαπιστώνει στα Ε9 το υπουργείο Οικονομικών, τα οποία μπορεί να στοιχίσουν επιπλέον ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας με την οποία δίνεται περιθώριο διορθώσεων με έκπτωση προστίμου κατά 50% έως τις 30 Νοεμβρίου.

Συνεχίζεται και το 2016 η πολυετής καθίζηση της δραστηριότητας στην αγορά ακινήτων, όπως αντικατοπτρίζεται στις ακόλουθες εξελίξεις, σύμφωνα με το εβδομαδιαίο δελτίο της ALPHA BANK για την οικονομία.

Ρεύμα ενδιαφερόμενων για μικρά και παλαιά διαμερίσματα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας φαίνεται να δημιουργείται το τελευταίο διάστημα, με περιοχές όπως το Γκάζι, το Μεταξουργείο, το Κουκάκι, την Πλάκα, τον Κεραμεικό και το Θησείο, μεταξύ άλλων, να αποτελούν πόλο έλξης για υποψήφιους ξένους, αλλά και Έλληνες αγοραστές.

Διατήρηση της πτωτικής πορείας της αγοράς ακινήτων προβλέπει για τα προσεχή τρίμηνα η ενδιάμεση έκθεση για τη νομισματική πολιτική της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), καθώς τόσο οι τιμές όσο και η ζήτηση προβλέπεται ότι θα εξακολουθήσουν να υποχωρούν, έστω και με πιο συγκρατημένους ρυθμούς απ’ ό,τι μέχρι πρότινος. Σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία, κατά το 2015, αλλά και κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο, οι τιμές των κατοικιών σε πανελλαδικό επίπεδο υποχώρησαν κατά 5% κατά μέσο όρο, έναντι πτώσης 7,5% το 2014.

Πλειστηριασμούς στην εμπορική αξία των ακινήτων ξεκινά η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων σε βάρος κυρίως μεγαλοοφειλετών του Δημοσίου, όπως προκύπτει από την αξία των ακινήτων που βγαίνουν στο «σφυρί».

Οι επενδύσεις στον τομέα της αγοράς ακινήτων στην Κίνα μειώθηκαν στο 7% το πρώτο πεντάμηνο του 2016, έναντι της καταγραφής τους στο 7,2% το πρώτο τετράμηνο, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στο Πεκίνο.