Τη φετινή χρονιά λόγω των αυξητικών τάσεων που καταγράφονται στα φοιτητικά ενοίκια, αρκετοί φοιτητές αναμένεται να υιοθετήσουν τη συγκατοίκηση, αναζητώντας οικονομικές κατοικίες σε περιοχές όμορες των σχολών τους και παράλληλα κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κυρίως σε στάσεις του μετρό.

Τα τελευταία χρόνια, η αναζήτηση ποιοτικού ακινήτου αποτελεί μια δύσκολη διαδικασία μετά τη ραγδαία αύξηση των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb), δεσμεύοντας αρκετά ακίνητα για τον σκοπό αυτό, με αποτέλεσμα σε πολλές περιοχές της Αθήνας, όπως το Κουκάκι, αλλά και σε περιοχές του Ιστορικού κέντρου και όχι μόνο, το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης να αλλάζει τον χάρτη των φοιτητικών κατοικιών.

«Χρυσά» είναι τα ενοίκια για οικογένειες και φοιτητές, καθώς οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται σημαντικά, οδηγώντας τους ενοικιαστές στην απόγνωση.

Την έκδοση ανακοίνωσης που να ενημερώνει τους ενδιαφερόμενους πολίτες για τον προγραμματισμό της εκκαθάρισης και καταβολής των αποζημιώσεων που δικαιούνται νομίμως εξ αιτίας της αναγκαστικής μείωσης ή και μη καταβολής μισθωμάτων λόγω των μέτρων αντιμετώπισης της πανδημίας, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ από το Υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ,  δεδομένου ότι έχουν ήδη παρέλθει εννέα μήνες από τη λήξη των αναγκαστικών μειώσεων ενοικίων και εν όψει και της ανάρτησης των νέων φορολογικών υποχρεώσεών τους.

Σειρά περιπτώσεων με προβληματικές δηλώσεις κουρεμένων ενοικίων για την είσπραξη υψηλότερων αποζημιώσεων από το κράτος εντόπισαν οι έλεγχοι  από την ΑΑΔΕ.

Ανοιχτή είναι η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή των αρχικών και τροποιητικών δηλώσεων COVID από τους ιδιοκτήτες ώστε να αποζημιωθούν για τα «κουρεμένα» ενοίκια που έλαβαν την περίοδο των lockdown.

Ανοδικές τάσεις εμφανίζουν οι τιμές ενοικίασης κατοικιών το 2021 σε Αττική και Θεσσαλονίκη ενώ στην περιφέρεια τα μισθώματα παρουσιάζουν σταθερότητα ή μικρές αυξήσεις.