Στην προστασία των φτωχών και των αδύναμων αναφορικά με τους πλειστηριασμούς α' κατοικίας προσανατολίζεται η κυβέρνηση, η οποία προσπαθεί επίσης να βρει τη φόρμουλα που θα εμποδίσει την κατάρρευση της αγοράς.

Η μείωση της αξίας των οικιστικών ακινήτων, λόγω της αναμενόμενης άρσης της απαγόρευσης των πλειστηριασμών από τις αρχές του 2014, θα αγγίξει το 20% περίπου, εκτιμούν οι ειδικοί, σε μια περίοδο που η αγορά ακινήτων έχει «βουλιάξει» από την έλλειψη ζήτησης και την υπερφορολόγηση.

Αυξήσεις κατά μέσο όρο 20% στις τιμές των περισσοτέρων ακινήτων φέρνει η επικείμενη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών κατ’ εντολή της τρόικας, προκειμένου να μην υπάρξουν απώλειες στα δημόσια έσοδα από τις υπό εξέταση μειώσεις φόρων στις μεταβιβάσεις ακινήτων, στις γονικές παροχές, κληρονομιές και δωρεές, μέσω της αναμόρφωσης της φορολογίας κεφαλαίου.

Οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το α΄ τρίμηνο του 2013 ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 11,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012, όπως ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος.

Συνεχίζεται με αμείωτους ρυθμούς και στο πρώτο τρίμηνο του 2013 η πτώση στα ενοίκια γραφείων στην Αθήνα, σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, με την πτώση να υπολογίζεται κατά μέσο όρο στο 15%, με τη λ. Βουλιαγμένης να παρουσιάζει τη μεγαλύτερη πτώση κατά 21,5%.

Η μεγάλη ύφεση που δοκιμάζει (και) την αγορά ακινήτων έχει αφήσει το σημάδι της και στα εξοχικά, καθώς οι τιμές των συγκεκριμένων κατοικιών έχουν πάρει την κατιούσα από την αρχή της κρίσης.

Απανωτά πλήγματα δέχεται η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα με τις συνεχείς αλλαγές στον τρόπο φορολόγησης για τους ιδιοκτήτες και την κάθετη πτώση στην αγορά κατοικίας.