«Ξεκινήσαμε με τη σύζυγό μου να αγοράζουμε οικόπεδα για την υλοποίηση του έργου το 2016, μετά από ένα ταξίδι που κάναμε στην Ελλάδα στο πλαίσιο αναζήτησης μιας δεύτερης κατοικίας. Συγκεντρώσαμε περίπου 11-12 οικόπεδα από 14 ιδιοκτήτες, ήταν δύσκολο το εγχείρημα», επεσήμανε κατά την παρουσίαση του έργου ο ολλανδικής καταγωγής Leon van der Heiden, ένας εκ των επικεφαλής της RND Investments Greece που μαζί με τη Ρία Βογιατζή, επικεφαλής του αρχιτεκτονικού γραφείου Elastic Architects καιτον  Γιώργο Αποστολάκη, Δήμαρχος Ακτίου-Βόνιτσας παρουσίασαν το όλο έργο.

Με αυτό το project, , ο προϋπολογισμός του οποίου αναμένεται να ξεπεράσει τα 180 εκατ. ευρώ, η επενδυτική εταιρεία R&D Investments Greece,όπως αναφέρθηκε στοχεύει στην τοποθέτηση της Βόνιτσας στον παγκόσμιο χάρτη του τουρισμού υψηλών προδιαγραφών. «Η Βόνιτσα δεν είναι τουριστικός προορισμός, αλλά θα γίνει», συμπλήρωσε ο Leon van der Heiden. 

Το 5στερο υπερπολυτελές θέρετρο θα αναβαθμίσει σημαντικά τον τουριστικό προορισμό της περιοχής της Αιτωλοακαρνανίας τόνισε ο κ. Αποστολάκης σημειώνοντας ότι είναι μια σημαντική επένδυση για την περιοχή και τον ελληνικό τουρισμό. Υπηρετεί συμπλήρωσε ί και τον δικό μας στόχο για την ενίσχυση των ρυθμών ανάπτυξης της περιοχής μας αλλά παράλληλα μετασχηματίζει το μοντέλου τουρισμού προσελκύοντας όλο και περισσότερους επισκέπτες υψηλού διαθέσιμου εισοδήματος.

Η κα. Ρία Βογιατζή εκ μέρους του αρχιτεκτονικού γραφείου Elastic Architects σημείωσε ότι είναι σημαντικό που επελέγησαν Έλληνες αρχιτέκτονες για ένα διεθνές έργο. Επιδιώξαμε είπε να προσαρμόσουμε το έργο στο τοπίο της περιοχής. Σκάβουμε την πέτρα και την ξαναχρησιμοποιούμε γι’ αυτό υπάρχουν και πολλά υπόσκαφα δώματα  πρόσθεσε χαρακτηριστικά. Συμμετρία, απλότητα, δωρικότητα είναι οι αρχές που ακολουθήσαμε συμπλήρωσε. 

Το business plan της επενδυτικής εταιρείας, η οποία χρηματοδοτείται από την RND Investments που έχει έδρα στο Βέλγιο, προβλέπει την κατασκευή ενός ξενοδοχείου 116 δωματίων και την ανάπτυξη 45 branded κατοικιών προς πώληση, ενώ θα διαθέτει τρία εστιατόρια, μπαρ, κέντρο ευεξίας, καθώς επίσης και μια μαρίνα με δυνατότητα ελλιμενισμού yacht έως 40 μέτρων. 

Οι κατοικίες Banyan Tree Branded Residences θα αναπτυχθούν σε παραθαλάσσια οικόπεδα με ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα και πλωτή εξέδρα ηλιοθεραπείας. Κάθε μία από τις υπερπολυτελείς και πλήρως εξοπλισμένες επώνυμες κατοικίες θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης, τζακούζι, χώρο μπάρμπεκιου και έναν κήπο με μεγάλες σκεπαστές βεράντες. Οι κατοικίες θα εξυπηρετούνται πλήρως από την Banyan Tree, συμπεριλαμβανομένης της παροχής υπηρεσιών Residential Core και à la Carte. Μάλιστα, ο ιδιοκτήτης θα απολαμβάνει πλήρη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει το θέρετρο και με την επιλογή να συμπεριληφθεί στο προαιρετικό πρόγραμμα ενοικίασης.

Χάρη στις υψηλού επιπέδου παροχές του resort και την ανάπτυξη ενός προορισμού ευεξίας με spa, σάουνα κ.λπ. μέσα στο θέρετρο, το Varko Bay θα συμβάλει στην επιμήκυνση της τουριστικής σεζόν στην ευρύτερη περιοχή, όπως επεσήμανε η Marie-José vander Steen, σύζυγος του Leon van der Heiden.«Δεν πρέπει να πας σε ένα νησί για να αποκτήσεις την εμπειρία του νησιού, αυτό είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα του Varko Bay. Η περιοχή έχει όλα τα πλεονεκτήματα της ηπειρωτικής χώρας, αλλά προσφέρει και την εμπειρία του νησιού», προσέθεσε.

Σχετικά με τις καθυστερήσεις σε ό,τι αφορά την αδειοδότηση του έργου, ο Leon van der Heiden τόνισε: «Επρεπε να διαχειριστούμε γραφειοκρατικά θέματα, ωστόσο, θέλουμε να είμαστε αισιόδοξοι. Είχαμε στήριξη από την κυβέρνηση και την τοπική κοινωνία. Εχουμε πλέον λάβει το Προεδρικό Διάταγμα. Είμαστε πεπεισμένοι ότι αυτός ο τρόπος είναι η μόνη οδός για την ανάπτυξη ενός έργου τέτοιου μεγέθους. Ευελπιστούσαμε να εκδοθεί νωρίτερα το ΠΔ, αλλά στο τέλος της ημέρας τα καταφέραμε».

Εκτός τις 500 νέες θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν κατά τη διάρκεια κατασκευής του resort και τα 250 άτομα που θα απασχολούνται κατά τη λειτουργία του θέρετρου, το έργο εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει σε χρονικό ορίζοντα 10ετών όφελος για το ελληνικό Δημόσιο που αποτιμάται σε περίπου 100 εκατ. ευρώ.

Η ανάπτυξη θα πραγματοποιηθεί σε έκταση 181.279,30 τετραγωνικών μέτρων και ο μέγιστος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης έχει οριστεί σε 0,15, με μέγιστη κάλυψη 20%. Ο σχεδιασμός του συγκροτήματος έχει γίνει με σεβασμό στη φύση και το περιβάλλον και στόχος των επικεφαλής της RND Investments είναι το Varko Bay να γίνει το πρώτο LEED (Leadership in Energy and EnvironmentalDesign) Gold resort στην Ελλάδα.

«Η αρχιτεκτονική προσέγγισή μας έχει να κάνει με μια γλυπτική διάθεση. Πήραμε ένα τοπίο, το οποίο είναι μια χερσόνησος με μια παραλία και προσπαθήσαμε να ενταχθούμε γλυπτικά μέσα σε αυτή. Σκάβουμε στο τοπίο, βγάζουμε την πέτρα και την ξαναχρησιμοποιούμε και γίνεται η όψη μας. Το έργο αυτό εκτός από την ποιότητα που έχει λόγω των τεχνικών του χαρακτηριστικών, γιατί θα είναι το πρώτο gold leed campus resort στην Ευρώπη, έχει μία μεγαλύτερη αξία λόγω της ευαισθησίας με την οποία επιλέξαμε την αρχιτεκτονική. Δημιουργήσαμε ένα έργο που βασίζεται στις εμπειρίες», επεσήμανε από την πλευρά της η Ρία Βογιατζή, επικεφαλής του αρχιτεκτονικού γραφείου Elastic Architects που έχει αναλάβει το έργο και διαθέτει παρουσία σε Λονδίνο, Τορόντο και Αθήνα.

Στο πλαίσιο αδειοδότησης του έργου, μόλις πριν από λίγες ημέρες εκδόθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως το Προεδρικό Διάταγμα για την «Εγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης της Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) «Varko Bay Resort» στη θέση «Βαρκό» της Δημοτικής Ενότητας Παλαίρου του δήμου Ακτίου - Βόνιτσας Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας», φέρνοντας το project ένα ακόμη βήμα πιο κοντά στην υλοποίησή του. Υπενθυμίζεται ότι το ΕΣΧΑΣΕ του Varko Bay, το οποίο έχει ενταχθεί στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων, εγκρίθηκε τον Ιούλιο του 2020.

Με ΑΠΕ 

Ένα μεγάλο τμήμα της ηλεκτρικής ενέργειας του θέρετρου, που τοποθετείται στο 16% των συνολικών ενεργειακών απαιτήσεων, θα στηρίζεται σε Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας. Μεταξύ άλλων, μάλιστα, τα πιάτα του εστιατορίου θα περιέχουν φρέσκα υλικά εποχής από τους λαχανόκηπους του resort και οι πράσινες οροφές που θα αυξάνουν τους διαθέσιμους ανοιχτούς χώρους, θα μειώνουν έως κατά 30% τις απαιτήσεις για ψύξη. Εντός του θερέτρου θα υπάρχει δίκτυο ηλεκτρικών σημείων φόρτισης.

Γιώργος Αλεξάκης

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr