Πλάνο για την απλοποίηση των διαδικασιών μεταβιβάσεων ακινήτων και παράλληλης περαιτέρω τόνωσης της αγοράς έχει θέσει επί τάπητος η κυβέρνηση. Κεντρική θέση σε αυτό φαίνεται ότι έχει η κατάργηση του πιστοποιητικού ΤΑΠ καθώς χιλιάδες μεταβιβάσεις ακινήτων έχουν κολλήσει στην σχετική βεβαίωση επειδή η έκδοση της από τους Δήμους φθάνει μέχρι τους εννέα μήνες.

Σημάδια βελτίωσης από την περίοδο της υγειονομικής κρίσης δείχνει η αγορά ακινήτων της Αθήνας, χωρίς ωστόσο να καταφέρει να επιστρέψει στα προ - πανδημίας επίπεδα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που διέθεσε στο Reporter ο Θέμης Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E Real Estates. Στο κέντρο της Αθήνας και σε ακίνητα κατασκευής 1961-1970 έως 95 τ.μ. έστρεψαν το ενδιαφέρον τους οι αγοραστές το 2021. Τα €100.000 ήταν ταβάνι για τη συντριπτική πλειοψηφία.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες αλλά και η νέα βάση που φέρνει σε ιδιοκτήτες η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίων έχει οδηγήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες στο να ξεκινήσουν διαδικασίες μεταβιβάσεων και γονικών παροχών για ακίνητα που διαθέτουν, επωφελούμενοι βέβαια και του νέου αυξημένου αφορολόγητου ορίου των 800.000 ευρώ που ισχύει εδώ και μερικές εβδομάδες.

Το δρόμο για αφορολόγητες γονικές παροχές και δωρεές κάθε περιουσιακού στοιχείου αξίας έως 800.000 ευρώ ανοίγει εγκύκλιος του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή μετά από την ψήφιση των σχετικών διατάξεων.

Συνωστισμός επικρατεί ήδη στα συμβολαιογραφικά γραφεία, καθώς τρέχουν οι φορολογούμενοι να προλάβουν για να κάνουν γονικές παροχές ή να μεταβιβάσουν ακίνητα ώστε να μην επιβαρυνθούν από την εκτίναξη σε πολλές περιοχές αντικειμενικών αξιών.

Στα ίδια επίπεδα με πέρυσι κυμάνθηκαν οι μεταβιβάσεις ακινήτων στον Δήμο Αθηναίων για το 1ο δίμηνο του 2021. Η μείωση του τιμήματος, όμως, άγγιξε το 33,27%.

Στην αντεπίθεση περνά η κυβέρνηση στο πλαίσιο της αντιπαράθεσης για τα περιουσιακά στοιχεία της Ελλάδας που περνούν στο Υπερταμείο.