Η αγορά της Κρήτης βρέθηκε στο επίκεντρο του Crete ShortStay Conference που πραγματοποιήθηκε στα Χανιά, με πλήθος ιδιοκτητών ακινήτων που δραστηριοποιούνται στην αγορά των εναλλακτικών καταλυμάτων, αλλά και διαχειριστών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης και βιλών.

Στο Β΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας συζητήθηκαν σήμερα (2/10) οι αιτήσεις ακύρωσης η ΠΟΜΙΔΑ, ο «Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων» και πέντε εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων με την οποία ζητούν να ακυρωθεί ως αντισυνταγματική και παράνομη η πρόσφατη εγκυκλίου της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΔΑΕ) για τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, ως προς το σκέλος που προβλέπει την επιβολή αυτοτελούς τέλους επιτηδεύματος στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων.

Καμπάνα επέβαλε η ΑΑΔΕ για αδήλωτες βίλες στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Συγκεκριμένα το 2023, 199 πολυτελείς βίλες στη Μύκονο δεν είχαν δηλωθεί, με αποτέλεσμα να καταγράφεται, με βάση τη φορολογική αρχή, φοροδιαφυγή χιλιάδων ευρώ, κάτι που επέφερε, εν συνεχεία πρόστιμο 995.000 ευρώ, 5.000 ευρώ ανά ακίνητο, όπως προβλέπει ο ν.4446/2016 που ίσχυε κατά το χρόνο τέλεσης της παράβασης, πριν ενεργοποιηθούν νέες πιο αυστηρές διατάξεις.

Σειρά παρεμβάσεων για το στεγαστικό «σε πολλά και διαφορετικά» επίπεδα προανήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης. 

Από «κόσκινο» περνά την αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων, αλλά και των καταλυμμάτων εν γένει, όπου οι τζίροι έχουν εκτιναχθεί, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με στόχο να καταγράψει πιθανές αδήλωτες ενοικιάσεις και έσοδα, αλλά και «παρακάμψεις» του σχετικού μητρώου βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Μόνον με ουσιαστικά και ρηξικέλευθα κίνητρα όπως η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για τριετή απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος, θα «ανοίξουν» όλα τα διαθέσιμα κλειστά σπίτια, σε όποιον και αν ανήκουν χωρίς αποκλεισμούς, εισοδηματικά ή άλλα κριτήρια, και όχι με ημίμετρα ή με «τιμωρητικό» ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες των παλαιών κλειστών διαμερισμάτων!

Ανακαινίσεις υφιστάμενων κτιριακών ξενοδοχειακών και μη υποδομών αλλά και άνοιγμα νέων προορισμών είναι οι κεντρικοί πυλώνες, πάνω στους οποίους ποντάρει η κυβέρνηση για την περαιτέρω ανάπτυξη του τουρισμού. Αυτό τόνισε με έμφαση δίνοντας το στίγμα για τις στοχεύσεις της κυβερνητικής πολιτικής σε σχέση με τις κυοφορούμενες επενδύσεις στον κλάδο.