Περισσότερα από 2,157 εκατ. άτομα φιλοξενήθηκαν το 2018 σε βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών της Airbnb στην Ελλάδα. Το 1,8 εκατ. εξ αυτών είναι ξένοι ταξιδιώτες και οι υπόλοιποι Ελληνες. 

Η σύμπτωση συγκυριών, η αβελτηρία στην κατεύθυνση των θεσμικών παρεμβάσεων, αλλά και η «εύκολη» επιλογή να υπερφορολογηθεί το «αποκούμπι» του Έλληνα, το σπίτι και η ιδιοκτησία, έφεραν την αγορά κατοικίας μετά από 10 χρόνια μνημονίων να έχει φτάσει σε επίπεδο ελλείψεων, λόγω φυσικά και της διάθεσης πολλών κατοικιών στις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Έλεγχοι της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) αποκάλυψαν φορολογούμενους, οι οποίοι απέκρυψαν από την εφορία εισοδήματα από τη βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους και αλλοδαπούς που αγόρασαν ακίνητα στην Ελλάδα, δεν το δήλωσαν στο έντυπο Ε9 και δεν πλήρωσαν ΕΝΦΙΑ.

Παράπονα... για τα πολλά περιστέρια εκφράζουν οι τουρίστες που επισκέπτονται τη Θεσσαλονίκη και μένουν σε διαμερίσματα που νοικιάζονται ως Airbnb.

Οι ιδιοκτήτες που ασχολούνται µε την εκμετάλλευση κατοικιών µέσω διαδικτυακών πλατφορμών διαμοιρασμού (π.χ. Airbnb, Booking, HomeAway) υπολογίζονται σε περίπου 90.000. Από αυτούς έχουν ήδη εγγραφεί στο σχετικό ηλεκτρονικό μητρώο της ΑΑΔΕ περίπου 55.000. Η µη εγγραφή στο µητρώο συνεπάγεται πρόστιµο ύψους 5.000 ευρώ, ενώ θα πρέπει να δηλώνονται στο Taxisnet και τα στοιχεία κάθε µίσθωσης. Σε όσους εντοπισθούν να µη δηλώνουν το σχετικό εισόδηµα πρόκειται να επιβληθούν πρόσθετοι φόροι και προσαυξήσεις.

Την επιθυμία των ιδιοκτητών ακινήτων να αξιοποιήσουν το φαινόμενο Airbnb και των υπόλοιπων ιστοσελίδων βραχυχρόνιας μίσθωσης εκμεταλλεύονται επιτήδειοι που παρουσιάζονται ως μεσίτες και τους αποσπούν χρηματικά ποσά με υποσχέσεις για πολλά και γρήγορα κέρδη.

Ενημερωτικό σημείωμα εστάλη από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προς διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιων μισθώσεων, ενόψει της λήξης της προθεσμίας οριστικοποίησης των στοιχείων καταχώρησης στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», στις 28 Φεβρουαρίου 2019.