Στόχος είναι να καταλήξουν στις οριστικές διατάξεις του νομοσχεδίου που αφορά τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων που θα εφαρμοστεί από το 2014 και αποτελεί μνημονιακή υποχρέωση να έχουν κατατεθεί στη Βουλή έως τα τέλη Σεπτεμβρίου.

Σε μέσο στρεμματικό φόρο 10 ευρώ για τα εκτός σχεδίου ακίνητα καταλήγει το υπουργείο Οικονομικών για τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, ο οποίος θα εφαρμοστεί από το 2014.

Τα ποσά θα είναι κλιμακωτά και θα ξεκινούν από δύο ευρώ το στρέμμα. Για τις καλλιεργούμενες αγροτικές εκτάσεις ο μέσος φόρος θα είναι 4-6 ευρώ, ενώ για τα εκτός σχεδίου «φιλέτα» σε παραθαλάσσιες και τουριστικές περιοχές θα φτάνει τα 30 έως 40 ευρώ το στρέμμα.

Στόχος είναι, όπως αναφέρει το Έθνος, να εισπραχθούν 945 εκατ. από τη φορολόγηση των εκτός σχεδίου.

Τα αγροτεμάχια θα φορολογούνται ανάλογα με τη θέση στην οποία βρίσκονται (πεδινά, ημιορεινά, ορεινά) και το εμβαδόν. Ο φόρος θα υπολογίζεται με βάση το στρέμμα και θα είναι μικρότερος για τις εκτάσεις γης που εκμεταλλεύονται οι κατ’ επάγγελμα αγρότες.

Η πρόταση για τα αστικά ακίνητα

Για τα αστικά ακίνητα μετά τις ενστάσεις της τρόικας, το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε αλλαγές στα κλιμάκια και στους συντελεστές, με βάση τους οποίους θα υπολογίζεται ο νέος φόρος.

Ενώ το αρχικό σχέδιο προέβλεπε την εφαρμογή μιας κλίμακας με 33 συντελεστές, οι οποίοι θα ξεκινούν από 2 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, το τελευταίο σενάριο προβλέπει λιγότερα κλιμάκια 25 έως 30. Ο περιορισμός των κλιμακίων σημαίνει αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης.

Στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι να βεβαίωση φόρους συνολικού ύψους 3,6 έως 4,2 δισ. ευρώ ώστε να καταφέρει να εισπράξει τελικά από 3,2 έως 3,6 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με το ΒΗΜΑ αρμόδιος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών εκτιμά ότι ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν σε περιοχές με τιμή ζώνης έως 1.500 ευρώ και έχουν μόνο μία κατοικία στην κατοχή τους θα διαπιστώσουν μείωση της φορολογική επιβάρυνσης σε σύγκριση με το χαράτσι του 2013.

Ποιοι εξαιρούνται

Ελάχιστοι φορολογούμενοι θα εξαιρεθούν από τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων. Στην προσπάθεια ο φόρος να επιβληθεί σε όσο το δυνατόν περισσότερους φορολογουμένους το υπουργείο Οικονομικών έχει εξαιρέσει από την υποχρέωση καταβολής του μόνο συγκεκριμένες κατηγόριες ανέργων.

Συγκεκριμένα, από τον φόρο ακινήτων θα εξαιρείται μόνο η κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία που ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία σε μακροχρόνια άνεργο ή σε άνεργο που επιδοτείται για περισσότερους από έξι μήνες και έχει οικογενειακό εισόδημα έως 12.000 ευρώ.


Αυτό σημαίνει ότι άνεργοι που διαθέτουν εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα ή αγροτεμάχια θα καταβάλλουν κανονικά τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων για καθένα από αυτά τα ακίνητα. Το ίδιο ισχύει και για ανέργους με κύρια κατοικία μεγάλης αξίας ή πολλών τετραγωνικών μέτρων.