Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr
![Reporter.gr on Google News](/images/google%20news/reporter%20news%20300x100.png)
Βέβαια, οι περιπτώσεις είναι πολλές και χρειάζεται ένας τόμος για να ληφθούν όλες οι παράμετροι υπόψιν.
Ας πάρουμε για παράδειγμα ένα χωράφι εντός της Αττικής, έκτασης 20 στρεμμάτων, σε σχετικό υψόμετρο, με χώμα κατάλληλο για κηπευτικά και οπωροφόρα δένδρα.
Κατ’ αρχήν πρέπει να δούμε το κόστος της επένδυσης.
Τα αρχικά κόστη για 10 στρέμματα, σε απόμερη περιοχή είναι περίπου τα εξής:
• Περίφραξη: 6.000 ευρώ
• Χωματουργικές εργασίες: 5.000 ευρώ
• Όργωμα: 1.000 ευρώ
• Μηχανήματα γεωτρήσεων-αντλιοστάσιο: 3.500 ευρώ
• Ηλεκτρολογικά: 1000 ευρώ
• Αρδευτικά - ποτιστικά συστήματα: 2.500 ευρώ
• Λοιπά έξοδα: 500 ευρώ
• Διάφορα συστήματα ασφαλείας: 500 ευρώ
• Σύνολο: 20.000 ευρώ
Μετά θα πρέπει να υπολογίσουμε τα κόστη για λιπάσματα, για σπόρους κλπ. Ορισμένα παραδείγματα είναι τα εξής:
• Αγκινάρες: 600 ευρώ
• Κότες: 750 ευρώ
• Κοτέτσι (150 κότες): 7.000 ευρώ
• Δέντρα: 4.500 ευρώ (μέσο κόστος)
• Μεταφορικά: 350 ευρώ
Τώρα ξεκινούν τα λειτουργικά έξοδα, τα οποία σε ετήσια βάση είναι περίπου τα εξής:
Δηλαδή συνολικά τα λειτουργικά κόστη ξεπερνούν τα 10.000 ευρώ.
Τώρα ας δούμε τα έσοδα, τα οποία θα έρθουν - ανάλογα με την καλλιέργεια- αργότερα, συνήθως ύστερα από 5 χρόνια, εκτός αν υπάρχουν ήδη μεγάλα δέντρα στο κτήμα.
Γενικά από με την παραπάνω επένδυση θα μπορούσατε σχεδόν άμεσα να πάρετε έσοδα από:
Απογοητευθήκατε; Αν ναι, κακώς! Διότι η αξία του χωραφιού αυτού και των επενδύσεών σας θα έχουν τετραπλασιαστεί σε έξι χρόνια! Πόσες άλλες επενδύσεις ξέρετε με απόδοση σχεδόν 80% το χρόνο;
Φυσικά, το χωράφι, οι κότες και η φύση γενικότερα δεν είναι τόσο εύκολη και φθηνή όσο νομίζει κάποιος που δεν το έχει ξαναδοκιμάζει.
Ομως, η φύση, αν τη φροντίσεις, θα σε ανταμείψει πολλαπλάσια!