Το νομοσχέδιο αναμένεται να αλλάξει άρδην τη φιλοσοφία του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού. Οι αλλαγές που έρχονται:

• Εντός 3-7 ετών θα ολοκληρώνονται οι εντάξεις στο σχέδιο πόλεως. Μέχρι σήμερα ο χρονικός ορίζοντας ήταν 8-25 έτη.
• Καταργείται η παρέκκλιση της αρτιότητας οικοπέδων 2 στρεμμάτων που βρίσκονται εντός της ζώνης ακτίνας 120 μέτρων από τα όρια οικισμού. Αυτό σημαίνει ότι όσοι έχουν οικόπεδα άνω των 2 στρεμμάτων εντός της προαναφερόμενης ζώνης δεν θα έχουν αρτιότητα για να οικοδομήσουν.
• Απαιτούνται τουλάχιστον 4 στρέμματα για να είναι άρτια και οικοδομήσιμα.
• Δίνεται η δυνατότητα εγκατάστασης οικονομικών δραστηριοτήτων, πλην κατοικιών σε βάθος 200 μέτρων από εθνικό ή επαρχιακό οδικό δίκτυο. Οσα οικόπεδα έχουν πρόσωπο σε κύριους οδικούς άξονες δεν θα εντάσσονται σε περιοχές αμιγούς κατοικίας.
• Δεν καταργείται η αρτιότητα των 4 στρεμμάτων στα εκτός σχεδίου οικόπεδα, αλλά μειώνεται η δομήσιμη επιφάνεια από τα 200 τ.μ. σε 100 ή 150 τ.μ.

Στο νομοσχέδιο καθορίζονται οι Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης και οριοθετούνται σε τρεις κατηγορίες:

1. Εγκαταλελειμμένοι οικισμοί
2. Οικισμοί με πληθυσμό άνω των 200 κατοικιών ή με περισσότερες από 300 οικίες
3. Εξαιρετικές περιπτώσεις που θα καθορίζονται από το ΥΠΕΚΑ

Κάθε καλλικρατικός δήμος υποχρεούται να έχει Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης. Εξαιρούνται η Αττική, η Θεσσαλονίκη, το Ηράκλειο Κρήτης και περιοχές υψηλής πολεοδομικής επιβάρυνσης.

Στις Ζώνες αυτές ορίζονται μέγιστη αρτιότητα 400 τ.μ. με μέγιστο συντελεστή δόμησης 0,5. Ελάχιστο εμβαδόν κάθε Ζώνης Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης τα 5.000 στρέμματα

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr