Τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων επένδυσης ανήλθαν σε 2,3 εκατ. έναντι 4,9 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του 2008 (μείωση 52%). Η μείωση αυτή αντικατοπτρίζει τις ισχύουσες συνθήκες που επικράτησαν στην αγορά ακινήτων ιδιαίτερα στο επισκοπούμενο διάστημα. Τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των ακινήτων επένδυσης οφείλονται κυρίως σε τροποποίηση των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΔΛΠ 40) σύμφωνα με τα οποία γίνεται μεταφορά των υπό κατασκευή ακινήτων από τα ενσώματα πάγια στις επενδύσεις σε ακίνητα (επομένως εύλογης αξίας). Τα έσοδα από τόκους ανήλθαν σε 3,5 εκ. από 2,5 εκ. (αύξηση 38%). Αυτό οφείλεται στα υψηλά προθεσμιακά επιτόκια που επικράτησαν κυρίως στο δεύτερο εξάμηνο του 2008 και στην πολιτική διαχείρισης των διαθεσίμων που ακολούθησε η εταιρεία.
Αποτέλεσμα των παραπάνω ήταν, τα κέρδη προ φόρων να διαμορφωθούν σε 13,5 εκ. έναντι 13,7 εκ. την αντίστοιχη περίοδο του 2008 (μείωση 1%). Τα κέρδη της Εταιρείας μετά από φόρους για το τρίμηνο του 2009 ανήλθαν σε 12,9 εκ. έναντι 12,8 εκ. την αντίστοιχη περίοδο του 2008 (αύξηση 1%). Τα κεφάλαια που προέκυψαν από την λειτουργία (Funds from Operations) αυξήθηκαν σημαντικά σε 10,5 εκ. από 7,9 εκ. ( αύξηση 34%) κυρίως λόγω της πορείας των μισθωμάτων και τα μειωμένα λειτουργικά έξοδα.
Κατά το πρώτο τρίμηνο η Εταιρεία προέβη σε πώληση ακινήτου έναντι 9,9 εκ. Η τιμή αυτή ήταν υψηλότερη κατά 41 χιλιάδες από την τιμή αποτίμησης και κατά 5,46 εκ. από το κόστος κτήσης. Επένδυσε επίσης σε αγορά ακινήτων ύψους 4 εκ. Τα διαθέσιμα της εταιρείας ανήλθαν στις 31 Μαρτίου 2009 στα 194 εκ ενώ τα συνολικά δάνεια ανήλθαν σε 78 εκ.H Εσωτερική Αξία της Εταιρείας (NAV) στις 31 Μαρτίου 2009 ήταν 711 εκ. ή 11,66 ευρώ ανά μετοχή έναντι 11,85 ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2008. Η μείωση αυτή οφείλεται στην καταβολή του μερίσματος χρήσεως 2008. Σύμφωνα με την σημερινή τιμή της μετοχής, η εταιρεία διαπραγματεύεται με discount 40% περίπου.
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr