τη διετία 2005- 2006, έλαβαν κανονικά την άδεια ηλεκτροδότησης και στη συνέχεια υπέβαλαν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τα οποία τώρα θα ελεγχθούν. Ειδικά για το 2007, οπότε και ίσχυσε για πρώτη φορά ο ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα, θα ελεγχθούν όλες οι οικοδομές οι οποίες εξαιρέθηκαν από το καθεστώς και υπάγονται σε φόρο μεταβίβασης.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι οικοδομές από την 1-1-2007 που υπάγονται σε καθεστώς ΦΠΑ, ηλεκτροδοτούνται αυτομάτως με βεβαίωση της εφορίας σε εξαίρεση με τις υπόλοιπες που οι υπόχρεοι θα πρέπει να προσκομίσουν το συναφή όγκο των δικαιολογητικών που απαιτούνται.
Ουσιαστικά με τους ελέγχους αυτούς το υπουργείο Οικονομικών βάζει στο στόχαστρο τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι ανέγειραν ακίνητα χωρίς όμως να καταβάλουν τους αναλογούντες προς το ελληνικό δημόσιο φόρο (φόρο μεταβίβασης, υποθηκοφυλακείου, ΦΠΑ κλπ) . Από τους ελέγχους αυτούς δεν θα ξεφύγουν και όσοι κατασκευάσει αυθαίρετες κατοικίες και οικοδομές, χωρίς να πληρώσουν το ΦΠΑ που αναλογεί σ αυτές τις περιπτώσεις.
Πρόκειται ουσιαστικά για τους πρώτους ελέγχους μετά την επιβολή ΦΠΑ στα ακίνητα.
Αναλυτικότερα η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών αναφέρει:
«Καθορίζουμε τα κριτήρια και τις λεπτομέρειες επιλογής του δείγματος ελέγχου των υποθέσεων για τις οποίες χορηγήθηκε από 1.1.2005 μέχρι 31.12.2007 από την αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία βεβαίωση για την ηλεκτροδότηση ακινήτων με οικοδομική άδεια από την 1.1.1995 και μετά, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994 και της 1137140/2439/ΠΟΛ.1277/5.12.1994 απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. όπως ισχύει, καθώς και των υποθέσεων ακινήτων με οικοδομική άδεια μέχρι 31.12.1994 και των λοιπών υποθέσεων για τις οποίες θεωρήθηκε από την αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία επίσης από 1.1.2005 μέχρι 31.12.2007 η υπεύθυνη δήλωση του ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 8 του ν. 1882/1990, όπως ισχύουν, ως εξής:
α) Υπάγονται στο δείγμα και ελέγχονται οι υποθέσεις ακινήτων με επιφάνεια άνω των εκατόν ογδόντα (180) τ.μ. που ανεγέρθηκαν από τον ιδιώτη-ιδιοκτήτη. Εξαιρετικά, εφόσον πρόκειται για αυθαίρετα που ανεγέρθηκαν από τον ιδιώτη ιδιοκτήτη,είτε αυτά έχουν νομιμοποιηθεί είτε έχει εγκριθεί αρμοδίως η ηλεκτροδότησή τους, οι οικείες υποθέσεις υπάγονται στο δείγμα και ελέγχονται, εφόσον η επιφάνεια του ακινήτου υπερβαίνει τα εκατόν είκοσι (120) τ.μ.
Οι κατά τα προηγούμενα εδάφια υποθέσεις ελέγχονται εφόσον η βεβαίωση για την ηλεκτροδότηση χορηγήθηκε ή η υπεύθυνη δήλωση του ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη θεωρήθηκε:
αα) εντός του έτους 2005 και ο αριθμός φορολογικού μητρώου του υπόχρεου λήγει στο 6,
ββ) εντός του έτους 2006 και ο αριθμός φορολογικού μητρώου του υπόχρεου λήγει στο 8 και
γγ) εντός του έτους 2007 και ο αριθμός φορολογικού μητρώου του υπόχρεου λήγει στο 0.
Επί υποθέσεων για τις οποίες συντρέχουν οι ανωτέρω προϋποθέσεις του έτους χορήγησης της βεβαίωσης ηλεκτροδότησης ή θεώρησης της υπεύθυνης δήλωσης του ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη και του αριθμού του φορολογικού μητρώου του υπόχρεου, εφόσον εντός του ίδιου έτους χορηγήθηκε βεβαίωση ή θεωρήθηκε υπεύθυνη δήλωση για την ηλεκτροδότηση περισσότερων του ενός ακινήτων του ίδιου υπόχρεου, τότε λαμβάνεται υπόψη το σύνολο της επιφάνειας όλων γενικά των εν λόγω ακινήτων και ελέγχονται οι αντίστοιχες υποθέσεις όλων των ακινήτων αυτών, αν το παραπάνω σύνολο υπερβαίνει τα εκατόν ογδόντα (180) τ.μ. ή αν η συνολική επιφάνεια ειδικά των αυθαιρέτων υπερβαίνει τα εκατόν είκοσι (120) τ.μ.
β) Υπάγονται στο δείγμα και ελέγχονται οι υποθέσεις ακινήτων τα οποία ανεγέρθηκαν από επιχειρήσεις ανέγερσης και πώλησης οικοδομών, ανεξάρτητα από την επιφάνειά τους και εφόσον συντρέχουν οι πιο πάνω προϋποθέσεις του έτους χορήγησης της βεβαίωσης ηλεκτροδότησης ή θεώρησης της υπεύθυνης δήλωσης του ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη και του αριθμού του φορολογικού μητρώου του υπόχρεου, εξαιρουμένων των υποθέσεων που αφορούν ακίνητα των οποίων η παράδοση υπάγεται σε Φ.Π.Α. σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 του Κώδικα Φ.Π.Α
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr