Σύμφωνα με την εφημερίδα «Τα Νέα», η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στις αρχές του 2011 ή τον Σεπτέμβριο του 2010, θα προκαλέσει σωρευτικές αυξήσεις στους φόρους μεταβίβασης, σε γονικές παροχές και κληρονομιές, αλλά και σημαντικές επιβαρύνσεις από τον νέο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.

Η εξίσωση θα οδηγήσει σε μέση αύξηση 50% των σημερινών αντικειμενικών τιμώ και επιμέρους αυξήσεις ακόμη και πάνω από 200%. Έτσι, θα διευρυνθεί σημαντικά η φορολογική βάση για την ακίνητη περιουσία και θα πολλαπλασιασθεί ο αριθμός των φορολογουμένων που θα πληρώσουν Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.

Το υπουργείο Οικονομικών εκτιμά ότι με την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις αγοραίες θα μπορέσει να φέρει στην επιφάνεια εισοδήματα τα οποία διαφεύγουν τη φορολόγηση με βάση την απολύτως νόμιμη οδό της αναγραφής των αντικειμενικών αξιών στα συμβόλαια.

Αρχικά το υπουργείο Οικονομικών προγραμμάτιζε την πρώτη δόση της αύξησης των αντικειμενικών αξιών ακινήτων για τον Ιανουάριο του 2011. Μάλιστα έχει εγγράψει και στο μνημόνιο που υπέγραψε η κυβέρνηση με την τρόικα Ε.Ε- ΔΝΤ- ΕΚΤ πρόσθετα έσοδα 400 εκατ. ευρώ για το 2011 και επιπλέον 200 εκατ. ευρώ για το 2012, ακολουθώντας τις ανάλογες αναπροσαρμογές των αντικειμενικών αξιών ώστε να υπάρξει εξίσωση.

Τις τελευταίες ημέρες όμως διατυπώνονται εισηγήσεις για αύξηση των αντικειμενικών αξιών νωρίτερα, ίσως και τον Σεπτέμβριο, προκειμένου να επιταχυνθεί και η αύξηση των εσόδων στον προϋπολογισμό, η εξέλιξη των οποίων εμφανίζει σοβαρές αρρυθμίες.

Η τελευταία αύξηση των αντικειμενικών αξιών έγινε το 2007. Έτσι, οι αποκλίσεις ανάμεσα στις δύο τιμές είναι και σήμερα πολύ μεγάλες ξεπερνώντας σε ακραίες περιπτώσεις ακόμα και το 200%.

Και στις συγκριτικά φθηνότερες περιοχές οι αποκλίσεις είναι επίσης μεγάλες. Για παράδειγμα, στο κέντρο στο Περιστέρι, όπου οι αντικειμενικές κυμαίνονται μεταξύ 800 και 1.300 ευρώ, οι πραγματικές τιμές πώλησης ανέρχονται σε μέσα επίπεδα σε 2.000 ευρώ, με την ψαλίδα να ανοίγει έως και 150%, ενώ στον Κορυδαλλό, με τις αντικειμενικές από 900 έως 1.400 ευρώ, οι πραγματικές τιμές φτάνουν τα 2.200 ευρώ και οι αποκλίσεις ξεπερνούν το 140%.

Τις διαφορές αυτές καταγράφει ειδική επιτροπή που έχει συσταθεί γι΄ αυτό τον λόγο στο υπουργείο Οικονομικών και η οποία θα παραδώσει προσεχώς τις εισηγήσεις της στον υπουργό Οικονομικών Γ. Παπακωνσταντίνου, που θα λάβει και τις οριστικές τελικές αποφάσεις τόσο για το μέγεθος της αναπροσαρμογής όσο και για τον χρονικό ορίζοντα έναρξης εφαρμογής.

Σύμφωνα με τις εισηγήσεις που έχουν υποβληθεί, μετά τις αυξήσεις σε δύο δόσεις με στόχο την εξίσωση, θα καθιερωθεί ένα ηλεκτρονικό σύστημα αυτόματης προσαρμογής των αντικειμενικών τιμών στις αγοραίες ανά τακτά χρονικά διαστήματα και ανάλογα με τις εξελίξεις στην κτηματαγορά.

Νέα ''βουτιά'' στην οικοδομή

Σύμφωνα  με τα προσωρινά  στοιχεία  της  Ελληνικής  Στατιστικής  Αρχής, κατά το μήνα Μάρτιο 2010,  το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής - Δημόσιας) μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 4.896 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 846,8 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 2.978,6 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, μία μικρή αύξηση κατά 3,8%  στον αριθμό των οικοδομικών αδειών,ενώ αντίστοιχα μειώθηκε  κατά 29,7% η επιφάνεια και κατά  35 %  ο όγκος, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του έτους 2009.

Το μέγεθος της Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 4.856 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 817,8 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 2.853,1 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε, δηλαδή, αύξηση κατά  3,6%  στον αριθμό των οικοδομικών αδειών  και μείωση κατά 30,5% στην επιφάνεια και κατά 36,3%  στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του έτους 2009.

Αντίστοιχα  το  μέγεθος  της  Δημόσιας  Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά το μήνα Μάρτιο 2010 ,  στο  σύνολο  της  Χώρας, ανήλθε  σε  40 οικοδομικές  άδειες,  που  αντιστοιχούν  σε 28,9 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 125,6 χιλιάδες m3 όγκου.

Το   ποσοστό  συμμετοχής   της   Δημόσιας  Οικοδομικής   Δραστηριότητας   στο  συνολικό οικοδομικό όγκο, για το μήνα Μάρτιο 2010, είναι 4,2%.

Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον   Απρίλιο 2009 έως τον Μάρτιο 2010 ,  το   μέγεθος  της   συνολικής   Οικοδομικής   Δραστηριότητας   ( Ιδιωτικής- Δημόσιας) στο σύνολο της Χώρας  μετρούμενο  με βάση τις εκδοθείσες  οικοδομικές  άδειες, ανήλθε σε 55.833 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 12.642,2 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 46.622,8  χιλιάδες m3 όγκου. Παρατηρήθηκε δηλαδή, μείωση κατά 13,2 % στον αριθμό των οικοδομικών αδειών,  κατά 22,5%  στην επιφάνεια και κατά 26,8% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Απριλίου 2008  - Μαρτίου 2009.

Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Απριλίου 2009  - Μαρτίου 2010 , η Ιδιωτική Οικοδομική               Δραστηριότητα,  εμφανίζει  στο  σύνολο  της  Χώρας, μείωση κατά  13,3% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 23,3% στην επιφάνεια και κατά 28,0 % στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Απριλίου 2008  - Μαρτίου 2009.

Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι 3,7%.

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr