Το πολυτελές ξενοδοχείο «οδεύει» στον εκμισθωτή του από τη Eurobank, δηλαδή τη ΛΑΜΨΑ Α.Ε., εταιρία στην οποία κύρια μετοχική θέση έχει η εφοπλιστική οικογένεια Λασκαρίδη. Όπως αναφέρεται, η εταιρία ΛΑΜΨΑ Α.Ε. -ιδιοκτήτρια μεταξύ άλλων και του ξενοδοχείου «Μεγάλη Βρεταννία»-, που έχει ενοικιάσει το «King George» από τις αρχές του 2013, αναμενόταν, σύμφωνα με γνώστες της αγοράς, να ασκήσει κατά τη διαδικασία το δικαίωμα προτίμησης (first refusal) επί ίσοις όροις έναντι παντός τρίτου για την αγορά του ακινήτου.

Η μοναδική δεσμευτική προσφορά τελικώς είχε κατατεθεί από το αμερικανικό επενδυτικό fund Hines, έναν από τους μεγαλύτερους επενδυτικούς ομίλους στο real estate, στον οποίο επ’ εσχάτοις πουλήθηκε από την Alpha Bank το «Athens Ledra Hotel», με αντίτιμο που διαμορφώθηκε στα 33,05 εκατ. ευρώ. Το τελικό «ok» για την έγκριση της πρότασης εξαγοράς του εμβληματικού ξενοδοχείου από τον Ομιλο Λασκαρίδη πρόκειται να ανάψει την προσεχή Τετάρτη στο Δ.Σ. της Eurobank.

Σχετικά με τον διαγωνισμό

Υπενθυμίζεται ότι ο διαγωνισμός πώλησης του «King George» είχε ξεκινήσει με μη δεσμευτική για τους επενδυτές εκδήλωση ενδιαφέροντος, ενώ μη δεσμευτική ήταν και η διαδικασία για την τράπεζα. Ειδικότερα η Eurobank καλούσε τους ενδιαφερομένους να εκδηλώσουν το ενδιαφέρουν τους προκειμένου να λάβουν τις πρώτες πληροφορίες στο πλαίσιο της διαδικασίας έως τη Δευτέρα 12 Ιουνίου.

Την ίδια ώρα, σημείωνε ότι δεν αναλαμβάνει την υποχρέωση να ολοκληρώσει τη διαδικασία ή να πωλήσει το ακίνητο σε οποιονδήποτε από τους ενδιαφερομένους και επιφυλάσσει σε αυτήν το δικαίωμα να πωλεί ή να διαθέτει και να εκμεταλλεύεται το ακίνητο με οποιονδήποτε τρόπο, οποτεδήποτε, σε οποιονδήποτε και με οποιουσδήποτε όρους. Στην αρχική μη δεσμευτική φάση είχε διαρρεύσει ότι είχαν συμμετάσχει τουλάχιστον 5 επενδυτικά σχήματα, ενώ τελικώς μόνο ένα προχώρησε σε δεσμευτική προσφορά.

Η εκμίσθωση

Επισημαίνεται ότι η ΛΑΜΨΑ Α.Ε. ενοικίασε το ξενοδοχείο δυναμικότητας 102 δωματίων στις αρχές του 2013 για 10 χρόνια, με δικαίωμα παράτασης για 5 χρόνια και ακολούθως για άλλα 5 χρόνια ακόμη. To ξενοδοχείο λίγο μετά την ανάληψή του από τη Λάμψα Α.Ε. είχε κλείσει για την υλοποίηση επενδυτικού προγράμματος ύψους 2,5 εκατ. ευρώ. Η μονάδα επαναλειτούργησε στις 5 Ιουνίου 2013, ύστερα από 3 μήνες εντατικών εργασιών. Το ετήσιο μίσθωμα αποτελείται από ελάχιστο ποσόν 700.000 ευρώ και ποσοστιαίο ετήσιο μίσθωμα ανάλογο με τα ακαθάριστα έσοδα, υπολογιζόμενο επί των ακαθάριστων εσόδων του μισθίου και εναλλακτικά επί του αθροίσματος των ακαθάριστων εσόδων των ξενοδοχείων «King George» και «Μεγάλης Βρεταννίας».

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr