Άλλο ένα εμβληματικό βιομηχανικό κτίριο της Αττικής αναμένεται να “αναστήσει” δίνοντάς του δεύτερη χρήση ο μεγαλύτερος “παίκτης” του οργανωμένου λιανεμπορίου της χώρας, η αλυσίδα Σκλαβενίτης. Ο λόγος για το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 53.399 τ.μ.του πρώην εργοστασίου της Πίτσος στο Ρέντη, που μετά τα κτίρια του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος υφασμάτων Βόµβυξ, στη Λεωφόρο Κηφισού 136, στο Περιστέρι αλλά και της Ιζόλα το 2001, παίρνει σειρά για να φιλοξενήσει χρήσεις λιανεμπορίου αλλά και εστίασης, φιλοδοξώντας να αποτελέσει άλλο ένα πόλο παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών, σε μια περιοχή, που ήδη αναπτύσσει με τα κτίρια του Ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ (IKEA, River West κτλ) ένα κέντρο εμπορίου.
Ο Κηφισός γίνεται … εμπορικός δρόμος
Την ίδια ώρα όπως φαίνεται ήδη ο ευρύτερος χώρος πέριξ της λεωφόρου Κηφισού γίνεται … δρόμος εμπορίου. Πέρα από τις μονάδες που έχει ο Σκλαβενίτης στο Περιστέρι, ήδη θέμα λίγων μηνών είναι το άνοιγμα του εμβληματικού υπερμάρκετ Μασούτης, που θα είναι μέρος ενός οικιστικού συμπλέγματος. Παράλληλα ήδη “σηκώνεται” από την Ελίν Τεχνική ένα νέο μεγάλο κατάστημα Lidl στη “δυτική όχθη” του Κηφισού μετά το Περιστέρι.
Το πλάνο της πρώην Πίτσος
Σε σχέση με την πρώην Πίτοσς, μπορεί, βέβαια, να μην έχει ολοκληρωθεί από τη Σκλαβενίτης το σχετικό τελικό πλάνο, ωστόσο εκτιμάται ότι, λόγω έκτασης, θα έχει πολύπλευρη χρήση αλλά , πάντα, με ανάδειξη της ειδικής ταυτότητας των εν λόγω ακινήτων.
Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με την Ατομική Διοικητική Πράξη (ΑΔΑ), που αναρτήθηκε στη Διαύγεια, αναφέρεται ότι η γενική διευθύντρια Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων του Υπουργείου Πολιτισμού αποφάσισε «τον μη χαρακτηρισμό ως νεώτερων μνημείων, σύμφωνα με τις διατάξεις του αρ. 6, παρ. 1γ, του Ν.4858/2021, των κτιρίων του κτιριακού συγκροτήματος του πρώην εργοστασίου Πίτσος, με την εξαίρεση του κελύφους του τμήματος του κτιρίου με τη διπλή σειρά των έξι παραβολοειδών θόλων, της α’ φάσης οικοδόμησης του συγκροτήματος, που βρίσκεται επί των οδών Ανδρέα Καρκαβίτσα 1 και Καναπιτσερί 7 (Ο.Τ. 240), στην περιοχή του Ελαιώνα, στο Δήμο Νίκαιας – Αγ. Ιωάννη Ρέντη, φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρείας Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης ΑΕΕ, διότι δεν διαθέτουν τα ιδιαίτερα αξιόλογα χαρακτηριστικά που απαιτούνται από τις διατάξεις του παραπάνω νόμου».
Να σημειωθεί ότι πολλά είναι τα κτίρια, ανά τη χώρα, που άλλοτε είχαν βιομηχανικές χρήσεις, και σήμερα είναι “οίκοι εμπορίου”. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα του Jumbo στη Νέα Ιωνία, ή του ανάλογου σημείο της αλυσίδας στο Βόλο.
Η πρώην Πίτσος
Υπενθυμίζεται ότι οι Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης κατέβαλε €26 εκατ. στην BSH Οικιακές Συσκευές (BSH) για την εξαγορά του πρώην εργοστασίου της Πίτσος, που βρίσκεται επί των οδών Αν. Καρκαβίτσα 1 και Καναπιτσέρη 7, στον Δήμο Νίκαιας – Αγ. Ιωάννη Ρέντη, όπως αναφέρεται στις οικονομικές καταστάσεις της BSH που δημοσιεύθηκαν στο ΓΕΜΗ. Η BSH υπογράμμισε ότι η συνολική τιμή πώλησης υπερέβη τη μη αποσβεσμένη αξία του ακινήτου, η οποία ήταν €9,5 εκατ. Θυμίζουμε ότι η Σκλαβενίτης έχει προχωρήσει στη σύσταση της "Πίτσος Διαχείριση Ακινήτων Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία", για την οικονομική διαχείριση του ακινήτου.
Ανάδοχος για την εκτέλεση του σημαντικού αυτού έργου είναι η ΤΕΡΝΑ, η κατασκευαστική εταιρεία του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Σημειώνεται ότι η ΤΕΡΝΑ έχει αναλάβει και ολοκληρώσει επιτυχώς την κατασκευή δέκα σούπερ μάρκετ της Σκλαβενίτης. Η ΤΕΡΝΑ υπέγραψε σύμβαση με την Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτη για την εκτέλεση του έργου που περιγράφεται ως: «Μετατροπή πρώην εργοστασίου Πίτσος στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη Αττικής σε υπεραγορά τροφίμων, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοπους. Διαμόρφωση παρακείμενων οικοπέδων σε χώρους στάθμευσης». Επίσης η εταιρεία έχει ήδη εκτελέσει σύμβαση για τον Σκλαβενίτη με αντικείμενο «Αποξηλώσεις εσωτερικών διαρρυθμίσεων σε υφιστάμενο βιομηχανικό κτίριο στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη Αττικής».
Γιώργος Αλεξάκης
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr