Τότε η μετοχή άγγιζε τα 24 δολάρια, σήμερα έχει φτάσει τα 34 σεντ. Πρόσφατες εκθέσεις αναλυτών αναφέρουν ότι η Τousa έχει χάσει πάνω από το 90% τον τελευταίο χρόνο, ενώ πιστωτές της εταιρείας εκφράζουν φόβους ότι η εταιρεία βρίσκεται σε διαδικασία πτώχευσης.
Ποιοι είναι όμως οι παράγοντες που συνετέλεσαν στην πτώση μιας από τις 10 μεγαλύτερες εταιρίες real estate στην Αμερική;
Καταρχήν ο κυριότερος παράγοντας είναι η ραγδαία ύφεση που ακολουθεί η αγορά κατοικίας στις ΗΠΑ, μετά και την πρόσφατη χρηματοπιστωτική κρίση των τραπεζών που ήταν εκτεθειμένες στην κατηγορία των στεγαστικών δανείων μειωμένης εξασφάλισης.
Αυτό είχε ως αποτέλεσμα τα τελευταία τρίμηνα της ΤΟUSA εμφανίζονται ζημιογόνα, ενώ προ ημερών η διοίκηση της εγκατέλειψε και τις προβλέψεις της για την κερδοφορία τόσο για το τρέχον έτος όσο και για το 2008, καθώς όπως ανακοίνωσε καμία από τις προβλέψεις της για τα δύο έτη δεν ισχύει πλέον, εξαιτίας των αυξανόμενων προβλημάτων στην αγορά ακινήτων των ΗΠΑ.
Είναι ενδεικτικό ότι στο δεύτερο τρίμηνο της τρέχουσας χρήσης η εταιρία εμφανίζει πτώση εσόδων 10% και ζημιές ύψους 132 εκατ. έναντι κερδών 67,6 εκατ. δολάρια.
ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΛΟΓΩ TRANSEASTERN
Καταλυτικό ρόλο στην επιδείνωση της TOUSA, έπαιξε σύμφωνα με χρηματοοικονομικούς κύκλους η επιλογή εξαγοράς της εταιρίας Transeastern Homes, έναν από τους μεγάλους ομίλους της αγοράς της Φλόριντα έναντι του ποσού των 857 εκατ δολαρίων, τίμημα ιδιαίτερα υψηλό. Να σημειωθεί ότι οι υψηλές υποχρεώσεις της Transeastern Homes, ανάγκασαν την Deutsche Bank είχε καταθέσει αγωγή εναντίον της TOUSA αιτούμενη την αποπληρωμή των χρεωστικών υποχρεώσεων της κοινοπραξίας με την εταιρία.
Είναι ενδεικτικό πάντως ότι μόλις τον Αύγουστο του 2007 η TOUSA κατάφερε να ολοκληρώσει την διαδικασία δανεισμού ύψους 500 εκατ. δολαρίων σε συνεργασία με τη Citigroup για τη Transeastern. Η σημαντική επιβάρυνση από την ολοκλήρωση της συμφωνίας με την Transeastern, οδήγησε πρόσφατα την Fitch Ratings, σε υποβάθμιση της πιστοληπτικής αξιολόγησης της εταιρίας σε CCC από Β-
Τέλος, μετά την απόκτηση της TOUSA όπως υποστηρίζουν οι ειδικοί της αγοράς δόθηκε βάρος κυρίως στην αγορά της Αμερικής, με αποτέλεσμα ο Ομιλος της Τεχνικής Ολυμπιακής να απουσιάζει από όλα τα μεγάλα έργα που δημοπρατήθηκαν στην χώρα μας τα τελευταία χρόνια. Ετσι, από η κυριότερη πηγή εσόδων για τον Ομιλο της Τεχνικής Ολυμπιακής να προέρχεται μόνο από το εξωτερικό...Ελένη Μπότα
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr