Πλέον οι επενδυτές έχουν όλα τα στοιχεία για να καταθέσουν τις προσφορές τους στο διαγωνισμό για το τουριστικό συγκρότημα που θα φιλοξενήσει το καζίνο, ύψους 1 δισ. ευρώ. Μέχρι στιγμής, δύο ισχυροί διεθνείς αμερικανικοί όμιλοι, με μεγάλη εμπειρία στον κλάδο της ψυχαγωγίας, η Hard Rock International (HRI) και η Mohegan Gaming & Entertainment (MGE), που έχουν προχωρήσει σε συμπράξεις με ελληνικούς ομίλους, έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον.

Το ένα σχήμα αποτελείται από την αμερικανική εταιρεία Mohegan και τον όμιλο ΓΕΚ ΕΡΝΑ και το δεύτερο έχει επικεφαλής την αμερικανική εταιρεία Hard Rock. Με βάση τη διαδικασία θα απαιτηθεί περίπου 1,5 μήνας για την έκδοση της απόφασης για το ποιος προκρίνεται. Σημειώνεται ότι η σύμβαση θα περάσει και από το Ελεγκτικό Συνέδριο, ενώ προβλέπεται και η διαδικασία εξέτασης τυχόν ενστάσεων.

Η αξιολόγηση των προσφορών θα γίνει τόσο με βάση την τεχνική επάρκεια όσο και το καταβαλλόμενο οικονομικό αντίτιμο. Σύμφωνα με τη διακήρυξη του διαγωνισμού η οικονομική προσφορά θα βαρύνει κατά 60% στην αξιολόγηση του πλειοδότη και η τεχνική προσφορά (σ.σ. το συνολικό έργο που οι υποψήφιοι δεσμεύονται να υλοποιήσουν εντός της α’ φάσης ανάπτυξης) κατά 40%.

Στην αξιολόγηση για το οικονομικό τμήμα βαραίνει τόσο το αρχικό τίμημα που δεν μπορεί να είναι κάτω των 30 εκατ. ευρώ  αλλά και το συνολικό ετήσιο καταβαλλόμενο ποσό, από το τρίτο (3ο) μέχρι και το εικοστό έτος. Η όλη παραχώρηση γίνεται για 30 χρόνια.

Παράλληλα η  τεχνική αξιολόγηση, λαμβάνει υπόψη τέσσερα σημεία της προσφοράς των υποψηφίων. Πιο συγκεκριμένα αφορά:

• ·την ανάπτυξη ξενοδοχείου τουλάχιστον πέντε (5) αστέρων με δυναμικότητα τουλάχιστον δύο χιλιάδων (2.000) κλινών και καθαρή επιφάνεια χώρων για την εξυπηρέτηση των απαιτούμενων αναγκών, τουλάχιστον εξήντα χιλιάδων (60.000) τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.).
• ·την ανάπτυξη καζίνο ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων και διεθνούς εμβέλειας που πρέπει να φθάνει ή να ξεπερνά σε έκταση τα 12.000 τ.μ., να περιλαμβάνει τουλάχιστον 120 τραπέζια, 1.200 παιγνιομηχανήματα (VLTs) και να διαθέτει συνολική επιφάνεια από 12.000 (ελάχιστη) έως 15.000 μέγιστη) τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των χώρων διακεκριμένων παικτών (όπως VIP, salon privé).
• ·Την ανάπτυξη συνεδριακού και εκθεσιακού κέντρου με επιφάνεια ίση ή μεγαλύτερη των 12.000 τ.μ.
• ·Την ανάπτυξη χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή και πολιτιστικές εκδηλώσεις με συνολικό αριθμό θέσεων ίσο ή μεγαλύτερο των 3.000 τ.μ..

Αξίζει να σημειωθεί ότι μόλις κλείσει η υπόθεση της άδειας του καζίνο το επόμενο βήμα είναι η παραχώρηση της έκτασης των 6000 στρεμμάτων στην Lamda Development και η καταβολή της πρώτης δόσης των 300 εκατ. ευρώ  που να σημειωθεί έχει προβλεφθεί ως έσοδο στον φετινό προϋπολογισμό     

Μεγάλο πάντως ζητούμενο είναι η χρηματοδότηση του έργου που συνολικά αναμένεται σε πλήρη ανάπτυξη να ξεπεράσει τα 8 δισεκ. ευρώ. Ήδη ο βασικός μέτοχος, η Lamda Development  έχει αποφασίσει αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 650 εκατ. ευρώ. Ο ρόλος του εγχώριου τραπεζικού συστήματος, των διεθνών παικτών αλλά και άλλων επενδυτών αναμένεται να ξεκαθαρίσει το προσεχές διάστημα για να φανεί και η προέλευση των πόρων ενός πραγματικά πρωτόγνωρου έργου όχι μόνο για τα ελληνικά δεδομένα.

Γιώργος Αλεξάκης

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr