Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ Φόρων (Net Asset Value) ανήλθε σε 491,8 εκατ. ευρώ (12,0 ανά μετοχή) έναντι 486 εκατ. ευρώ που ήταν την 31/12/2008. Να σημειωθεί ότι η άνοδος στην Καθαρή Αξία του Ενεργητικού είναι ακόμα μεγαλύτερη αν λάβουμε υπόψη ότι η επένδυσή μας σε αγορές ιδίων μετοχών στοίχισε 7,3 εκατ. ευρώ κατά το α εννιάμηνο 2009.
Αύξηση κατά 54% παρουσίασαν τα ενοποιημένα επαναλαμβανόμενα λειτουργικά αποτελέσματα του ομίλου (Recurrδng EBΔTDA), δηλαδή προ μεταβολών εύλογης αξίας επενδύσεων σε ακίνητα και άλλων μη επαναλαμβανομένων στοιχείων, αποσβέσεων, τόκων και φόρων, τα οποία ανήλθαν σε 31,2 εκατ. ευρώ έναντι 20,3 εκατ. ευρώ το πρώτο εννιάμηνο του 2008. Η αύξηση αυτή οφείλεται στην περαιτέρω βελτίωση της λειτουργικής κερδοφορίας των υφιστάμενων εμπορικών κέντρων The Mall Athens και Medδterranean Cosmos, στην έναρξη λειτουργίας του Golden Hall τον Νοέμβριο του 2008 καθώς και στη συνεχιζόμενη βελτίωση των λειτουργικών κερδών της Μαρίνας Φλοίσβου. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι ο τζίρος των καταστημάτων του Golden Hall και του The Mall Athens αθροιστικά το πρώτο εννιάμηνο του 2009 ανήλθε σε 309,5 εκατ. ευρώ παρουσιάζοντας αύξηση 35% σε σχέση με τον περσινό τζίρο του The Mall Athens κατά το πρώτο εννιάμηνο του 2008.
Στο The Mall Athens ο αριθμός των επισκεπτών αυξήθηκε κατά 13%, γεγονός που δημιουργεί αισιόδοξες προοπτικές για ακόμα καλύτερα λειτουργικά αποτελέσματα στο προσεχές μέλλον. Παρά το εξαιρετικά δυσμενές περιβάλλον και τη σημαντική πτώση του τζίρου στο κλάδο της λιανικής στην επικράτεια, στο The Mall Athens παρατηρήθηκε μείωση του συνολικού κύκλου εργασιών των καταστημάτων κατά 5,9% , μείωση που κρίνεται ιδιαίτερα χαμηλή εν μέσω της σημαντικής πτώσης της καταναλωτικής δαπάνης που προσεγγίζει το 20% και παρά την έναρξη της παράλληλης λειτουργίας του γειτνιάζοντος Golden Hall. Ιδιαίτερα επιτυχής είναι επίσης η πορεία του Medδterranean Cosmos όπου η αύξηση του κύκλου εργασιών των καταστημάτων ανήλθε σε 1,1% σε σύγκριση με το εννεάμηνο του προηγουμένου έτους. Η ανοδική αυτή πορεία οφείλεται στο ότι τα συγκεκριμένα εμπορικά κέντρα έχουν γίνει σημείο αναφοράς στο καταναλωτικό κοινό. Οι καταναλωτές έχουν τη δυνατότητα άμεσης σύγκρισης των τιμών, οι καταστηματάρχες έχουν το πλεονέκτημα του χαμηλότερου ενοικίου συγκριτικά με τις κεντρικές οδούς, ενώ συνυπάρχουν χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας.
Επιτυχημένη κρίνεται και η λειτουργία κατά το πρώτο εννιάμηνο και ιδιαίτερα κατά το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους του νέου εμπορικού κέντρου Golden Hall το οποίο είναι πλήρως μισθωμένο σε εταιρείες που αντιπροσωπεύουν αναγνωρισμένα Ελληνικά και διεθνή brand names. Ενώ δεν υπάρχουν συγκριτικά στοιχεία αφού η έναρξη λειτουργίας του πραγματοποιήθηκε στις 28 Νοεμβρίου του 2008, θεωρείται με βάση διεθνή κριτήρια ότι είναι αρκετά ικανοποιητικός ο κύκλος εργασιών των καταστημάτων ο οποίος και ανήλθε στα 93,5 εκατ. ευρώ και είναι εντός των αρχικών μας προβλέψεων. Η λειτουργία του Golden Hall, πέραν της συμβολής στην αύξηση της Καθαρής Αξίας Ενεργητικού, επηρεάζει πολύ θετικά και την επαναλαμβανόμενη κερδοφορία του Ομίλου.
Η Μαρίνα του Φλοίσβου παρουσιάζει αύξηση επαναλαμβανόμενης κερδοφορίας κατά 12%, ενώ οι υφιστάμενες θέσεις ελλιμενισμού είναι πλήρως μισθωμένες και η χερσαία ανάπτυξη (εμπορικά καταστήματα) παρουσιάζει μεγάλη επισκεψιμότητα, αποτελώντας σημείο αναφοράς στην ευρύτερη περιοχή. Επίσης αξίζει να αναφερθεί ότι τα έσοδα από συμμετοχές και μερίσματα είναι υψηλότερα κατά 1,7 εκατ. ευρώ κυρίως λόγω του υψηλότερου μερίσματος που έχει εισπραχθεί από την Eurobank Propertδes, απόρροια της αυξημένης κερδοφορίας καθώς επίσης και της στρατηγικής μας απόφασης για περαιτέρω ενίσχυση της επένδυσής μας στην εταιρεία αυτή. Στις 30/9/2009 το σύνολο των μετοχών που κατέχουμε ανέρχεται σε 8.220.338 (13,48% επί του συνόλου, σε σχέση με 11,4% στις 31/12/2008) ενώ η απόδοση στην αύξηση της επενδυτικής μας θέσης είναι 30%.
Τέλος, αξίζει να αναφερθεί ότι τα λειτουργικά έξοδα του Ομίλου παρουσίασαν μείωση κατά 14% λόγω της συνεχιζόμενης πολιτικής περικοπής των εξόδων. Η μετοχή της LAMDA Develop
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr