Οι χώροι σύγχρονων αποθηκών (logistics), ο τουρισμός, τα νέα και σύγχρονα κτίρια γραφείων σε συνδυασμό με χώρους μικτών αναπτύξεων φαίνεται να αναδεικνύονται ως ισχυροί επενδυτικοί κλάδοι για τις εγχώριες Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία. 

Με δύο νέες ειδικές διευθύνσεις που θα λειτουργήσουν μέσα στην άνοιξη σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, η ΑΑΔΕ επιχειρεί να θέσει σε νέες βάσεις τη φορολογία ακινήτων και να διασφαλίσει την αποτελεσματική φορολόγησή τους, με σκοπό κυρίως να μπει ένα τέλος στη διαφορετική ερμηνεία και αντιμετώπιση των ακινήτων από τις εφορίες. Κάθε εφορία, κάθε νομικό τμήμα λειτουργούσε διαφορετικά, και πολλές φορές διαπιστωνόταν ότι για ίδιες υποθέσεις οι εφορίες αντιμετώπιζαν και ερμήνευαν διαφορετικά τη νομοθεσία. Τώρα όλα αυτά τελειώνουν. Η ερμηνεία θα δίνεται κεντρικά και η νομοθεσία θα ερμηνεύεται με τον ίδιο τρόπο για όλους.

Η μη πληρωμή ενοικίων και η πρακτική αδυναμία είσπραξής τους από αφερέγγυους ενοικιαστές, είναι διαχρονικό πρόβλημα των εκμισθωτών ακινήτων και ένας από τους παράγοντες της μείωσης προσφοράς κατοικιών για εκμίσθωση. Η μη φορολόγηση των ανείσπρακτων ενοικίων ήταν πάγιο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, η οποία μετά την περιπετειώδη οριστική κατάργηση της δυνατότητας απαλλαγής λόγω εκχώρησής τους στο Δημόσιο, επανήλθε αξιώνοντας οριστική λύση του προβλήματος μέσω διαδικασίας αναβολής της φορολόγησής τους επί όσο χρόνο δεν έχουν εισπραχθεί.

Η Noval Property δημοσιοποιεί την Κατάσταση Επενδύσεών της κατά την 31η Δεκεμβρίου 2023.

Την 31η Δεκεμβρίου 2023, η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου των εξήντα ενός (61) επενδυτικών ακινήτων και συμμετοχών της Noval Property διαμορφώθηκε σε 571 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 55 εκατ. ευρώ (αύξηση 11%) έναντι της εύλογης αξίας της 30ης Ιουνίου 2023 (516 εκατ. ευρώ).

Υπό... επιτήρηση βάζει την ελληνική αγορά ακινήτων το ΔΝΤ. Σε σχετική μελέτη, επισημαίνει διάφορους δείκτες που δείχνουν ότι η αγορά είναι ήπια υπερτιμημένη.

Όσοι αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα τύπου Airbnb θα πρέπει, μέχρι τις 20 Φεβρουαρίου 2024 να υποβάλουν την απαραίτητη δήλωση στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις μισθώσεις του Ιανουαρίου.

Μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου θα πρέπει οι ιδιοκτήτες με ακίνητα σε διαδικασία μίσθωσης τύπου Airbnb, να ελέγξουν τα κατατεθειμένα στοιχεία εσόδων από βραχυχρόνιες μισθώσεις, που αποκτήθηκαν το 2023, καθώς από τον Μάρτιο ο φοροελεγκτικός μηχανισμός θα ξεκινήσει ελέγχους και διασταυρώσεις για τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων, με την αξιοποίηση των δεδομένων, που θα στείλουν στην ΑΑΔΕ οι πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VBRO.