Ποιος είναι ο στρατηγικός σχεδιασμός σας για την αγορά του real estate στο εξωτερικό;

Πρώτος στόχος μας είναι η Ρουμανία. Εκτός απρόοπτου, εντός του εξαμήνου θα ολοκληρωθεί η εξαγορά έκτασης, με δυνατότητα κατασκευής οικιστικού συγκροτήματος. Η έκταση βρίσκεται σε περιοχή του Βουκουρεστίου με μεγάλη προοπτική ανάπτυξης την επόμενη τριετία.

Επίσης, πιστεύουμε πολύ στην αγορά της Ουκρανίας. Είναι η μεγαλύτερη σε έκταση χώρα της Ευρώπης και μία από τις πολυπληθέστερες των Βαλκανίων με 50 εκατ. κατοίκους. Ταυτόχρονα, η αγορά της Ουκρανίας, υπολείπεται σημαντικά σε υποδομές τηλεπικοινωνιών και πληροφορικής σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη. Με δεδομένη την προοπτική ένταξης της χώρας στην Ευρωπαϊκή Ένωση την περίοδο 2015-2016, αναμένω ότι το προσεχές διάστημα θα υλοποιηθούν σε αυτή σημαντικές επενδύσεις. Εμείς βρισκόμαστε σε αρχικές συζητήσεις με 2-3 εταιρείες με τις οποίες θα μπορούσαμε να συνεργαστούμε στον τομέα των συστημάτων υποστήριξης και είμαστε αισιόδοξοι ότι θα έχουμε θετικό αποτέλεσμα μέχρι το τέλος του έτους. Τέλος ερευνούμε με ιδιαίτερο ενδιαφέρον και άλλες χώρες, όπως αυτή της Αιγύπτου.

Πως εξελίσσονται τα project που ήδη αναπτύσσεται στο χώρο του real estate;

Στην Πολωνία, στην πόλη της Κρακοβίας έχει ξεκινήσει ήδη η κατασκευή του οικιστικού συγκροτήματος Garden Residence συνολικής έκτασης 31.000 τετρ.μέτρων και έχει προπωληθεί το 17% των διαμερισμάτων. Ο στόχος για το 2008 είναι η προπώληση του σε ποσοστό 45%-50%, ενώ η κατασκευή θα έχει ολοκληρωθεί το πρώτο εξάμηνο του 2010. Από την πώλησή του Garden Residence ο Όμιλος αναμένει κέρδη μετά από φόρους ύψους 12 εκατ.ευρώ, τα οποία θα επηρεάσουν τα οικονομικά αποτελέσματα της διετίας 2009-2010. Εκτιμάται ότι η τρέχουσα αξία της συμμετοχής στην συγγενή εταιρεία στην Πολωνία, ανέρχεται σε 6,5 εκατ. ευρώ, ενώ το αρχικό ποσό επένδυσης ήταν 1,3 εκατ. ευρώ.

Στην Βουλγαρία, από την άλλη αναμένουμε εντός του πρώτου εξαμήνου να λάβουμε άδεια κατασκευής οικιστικού συγκροτήματος 10.500 τετρ.μέτρων. στην περιοχή Studenski Grad της Σόφιας.. Η τρέχουσα αξία της ακίνητης περιουσίας της εταιρείας στην Βουλγαρία ανέρχεται σε 14 εκατ., ενώ η αξία κτήσης τους, στο τέλος της χρήσης 2007, ανέρχονταν σε 4,5 εκατ.ευρώ περίπου.

Οσον αφορά στην ενέργεια, πότε θα είστε έτοιμοι;

Yπενθυμίζω, ότι η εταιρεία προχώρησε, στο τέλος του 2007, μαζί με την Deutsche Bank AG στην σύσταση της εταιρείας Deutsche Aeolia AE, στην οποία και μετέχει με ποσοστό 20%, με στόχο την δημιουργία και εκμετάλλευση Πάρκων που αξιοποιούν κάθε είδους ανανεώσιμη πηγή ενέργειας.

Ήδη έχουν υποβληθεί στην ΡΑΕ αιτήσεις για την κατασκευή 3 αιολικών πάρκων συνολικής ισχύος 52 MW και προϋπολογισμού 65 εκατ. ευρώ, ενώ ένα ακόμη αιολικό πάρκο ισχύος 120 MW και προϋπολογισμού 150 εκατ. ευρώ βρίσκεται στην φάση της μελέτης και των ανεμολογικών μετρήσεων.

Ταυτόχρονα, εντός του 2008 αναμένεται η επέκταση των δραστηριοτήτων της εταιρείας και στην αγορά της Βουλγαρίας.

Σε επίπεδο οικονομικών μεγεθών, τι αναμένεται για το 2008;

Παρά το γεγονός ότι οι πωλήσεις του α’ τριμήνου επηρεάστηκαν αρνητικά από τις μεγάλες καθυστερήσεις στο λιμάνι του Πειραιά, πιστεύουμε ότι και το 2008 θα επιτύχουμε βελτίωση των μεγεθών μας, συνεπικουρούμενοι και από τα αποτελέσματα της εξαγορασθείσας ΓΚΡΙΣΙΝ ΠΑΠΠΑΣ ΑΕ, η οποία από το Φεβρουάριο ενοποιείται πλήρως .

Δ. Καραγιαννοπούλου

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr