Οι τράπεζες δεν χορηγούν δάνεια στο 100% της πραγματικής αξίας του ακινήτου. Αυτό έχει πλήξει ιδιαίτερα τους αγοραστές φθηνότερων ακινήτων. Και αυτό διότι στις φθηνότερες περιοχές, έχει παρατηρηθεί ότι οι αγοραστές, χρηματοδοτούν την επένδυση κυρίως με δανεικά. Η κρίση έχει εντείνει την ανασφάλεια. Ακόμη και αγοραστές που έχουν τη δυνατότητα να πάρουν μεγαλύτερο δάνειο, το αποφεύγουν.Τα στοιχεία δείχνουν ότι ακόμη και στις φθηνότερες περιοχές του λεκανοπεδίου, οι τιμές έχουν υποχωρήσει σημαντικά. Σε ένα βαθμό, αυτό είναι λογικό καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές έχουν σχετικά μικρή αγοραστική δύναμη με αποτέλεσμα, η κρίση να τους απομακρύνει από την αγορά. Από την άλλη, η προσφορά καλά κρατεί καθώς το φαινόμενο της «αντικατάστασης» εντείνεται λόγω κρίσης (σ.σ αντικατάσταση είναι η πώληση του παλαιού ακινήτου για την εξασφάλιση ρευστότητας προκειμένου να χρηματοδοτηθεί η αγορά του καινούργιου ακινήτου).Που βρίσκονται όμως τα ακίνητα με τιμή χαμηλότερη από 2000 ευρώ ανά τετραγωνικό. Η απάντηση είναι η εξής: σε δεκάδες περιοχές. Ακόμη και καινούργια διαμερίσματα πωλούνται πλέον σε αυτή την τιμή. Βέβαια, οι πιθανότητες είναι σαφώς περισσότερες αν κάποιος αναζητεί ακίνητο με παλαιότητα 10 ετών και άνω.

Ιδού και η σχετική λίστα με στοιχεία από το τμήμα στατιστικής του Οικονομικού Πανεπιστημίου της Αθήνας:

·Κερατσίνι: 1857 ευρώ ανά τ.μ (από 1953 ευρώ πέρυσι, μείωση 4,93%)

·Νέα Χαλκηδόνα: 1845 ευρώ ανά τ.μ (από 2075 ευρώ πέρυσι, μείωση 11,11%)

·Σεπόλια: 1844 ευρώ ανά τ.μ (από 1879 ευρώ πέρυσι, μείωση 1,86%)

· Ωρωπός: 1833 ευρώ ανά τ.μ (από 1919 ευρώ πέρυσι, μείωση 4,47%)

·Ακαδημία Πλάτωνος: 1813,26 ευρώ ανά τ.μ (από 2039,78 ευρώ πέρυσι, μείωση 11,11%)

·Ανω Λιόσια: 1813 ευρώ ανά τ.μ (από 1862 ευρώ πέρυσι, μείωση 2,66%)

·Ελευσίνα: 1773 ευρώ ανά τ.μ (από 1880 ευρώ πέρυσι, μείωση 5,71%)

·Κορυδαλλός: 1762 ευρώ ανά τ.μ (από 1822 ευρώ πέρυσι, μείωση 3,31%)

·Πειραιάς: 1760 ευρώ ανά τ.μ (από 1960 ευρώ πέρυσι, μείωση 10,20%)

·Κολωνός: 1754 ευρώ ανά τ.μ (από 1804νευρώ πέρυσι, μείωση 2,76%)

·Σαλαμίνα: 1745 ευρώ ανά τ.μ (από 1780 ευρώ πέρυσι, μείωση 1,95%)

·Κουκάκι: 1723 ευρώ ανά τ.μ (από 1729 ευρώ πέρυσι, μείωση 0,3%)

·Γκύζη: 1718 ευρώ ανά τ.μ (από 1800 ευρώ πέρυσι, μείωση 4,53%)

·Πεδίον Aρεως: 1702 ευρώ ανά τ.μ (από 1824 ευρώ πέρυσι, μείωση 6,7%)

·Αχαρνές: 1700 ευρώ ανά τ.μ (από 1828 ευρώ πέρυσι, μείωση 7,04%)

·Ασπρόπυργος: 1700 ευρώ ανά τ.μ (από 1675 ευρώ πέρυσι, μείωση 1,46%)

·Αρτέμιδα: 1666 ευρώ ανά τ.μ (από 1627 ευρώ πέρυσι, μείωση 2,41%)

·Ζεφύρι: 1648 ευρώ ανά τ.μ (από 1676 ευρώ πέρυσι, μείωση 1,68%)

·Καλλιθέα: 1617 ευρώ ανά τ.μ (από 18ευρώ πέρυσι, μείωση 13,75%)

·Πέραμα: 1568 ευρώ ανά τ.μ (από 1750 ευρώ πέρυσι, μείωση 10,36%)

·Κεραμεικός: 1447 ευρώ ανά τ.μ (από 1555 ευρώ πέρυσι, μείωση -6,92%)

·Μεταξουργείο: 1412 ευρώ ανά τ.μ (από 1533 ευρώ πέρυσι, μείωση 7,89%)

·Κυψέλη: 1370 ευρώ ανά τ.μ (από 1445 ευρώ πέρυσι, μείωση 5,24%)

·Κολοκυνθού: 1358 ευρώ ανά τ.μ (από 1538 ευρώ πέρυσι, μείωση 11,73%)

·Πλατεία Αττικής: 1338 ευρώ ανά τ.μ (από 1394 ευρώ πέρυσι, μείωση 4,03%)

·Σταθμός Λαρίσης: 1296 ευρώ ανά τ.μ (από 1428 ευρώ πέρυσι, μείωση 9,26%)

·Aγιος Νικόλαος: 1209 ευρώ ανά τ.μ (από 1213 ευρώ πέρυσι, μείωση 0,36%)

·Ομόνοια : 1137 ευρώ ανά τ.μ (από 1233 ευρώ πέρυσι, μείωση 7,79%)

·Κολιάτσου: 1130 ευρώ ανά τ.μ (από 1245 ευρώ πέρυσι, μείωση 9,27%)

·Πλ. Βικτωρίας: 1113 ευρώ ανά τ.μ (από 1205 ευρώ πέρυσι, μείωση 7,63%)

·Νέα Πέραμος: 1101 ευρώ ανά τ.μ (από 1142 ευρώ πέρυσι, μείωση 3,64%)

·Πλ. Αμερικής: 1097 ευρώ ανά τ.μ (από 1173 ευρώ πέρυσι, μείωση 6,49%)

·Aγιος Παντελεήμονας: 1071 ευρώ ανά τ.μ (από 1250 ευρώ πέρυσι, μείωση 14,29%)

·Πλ. Βάθης: 1067 ευρώ ανά τ.μ (από 1195 ευρώ πέρυσι, μείωση 10,71%)

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr