Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ για το 2025 μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ, είτε σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις με την  πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί μέχρι τέλη Μαρτίου του 2025, ενώ η τελευταία μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου του 2026.

Για την πλειονότητα των ιδιοκτητών, ο ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει στα ίδια επίπεδα με την προηγούμενη χρονιά, καθώς δεν υπήρξαν μεταβολές στα περιουσιακά τους στοιχεία.

Ταυτόχρονα, πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι αναμένεται να επωφεληθούν από μειώσεις ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή, βάσει εισοδηματικών κριτηρίων που θα έχουν τη δυνατότητα να επωφεληθούν από μειώσεις στον φόρο έως και 50%, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις θα εξασφαλίσουν πλήρη απαλλαγή. Τα κριτήρια για αυτές τις ελαφρύνσεις περιλαμβάνουν το συνολικό οικογενειακό εισόδημα, την επιφάνεια και τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας.

Οι εκπτώσεις και απαλλαγές αφορούν ευπαθείς κοινωνικές ομάδες, όπως νοικοκυριά με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%. Εκπτώσεις προβλέπονται και για τα ακίνητα που έχουν ασφαλιστεί. Η έκπτωση αφορά κατοικίες που ασφαλίστηκαν το 2024 έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμοί, πυρκαγιές και πλημμύρες, και ισχύει για όσους πληρούν τα σχετικά κριτήρια.

Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τρία χρόνια προβλέπει η νομοθεσία για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές. Οι περιοχές αυτές πρέπει να έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης από την Πολιτική Προστασία μετά την 1η Ιουλίου 2023, λόγω σεισμών, πυρκαγιών ή πλημμυρών. 

Υπάρχουν, όμως, και χιλιάδες ιδιοκτήτες θα αντιμετωπίσουν αυξήσεις στον λογαριασμό τους. Αυτές οι αυξήσεις προκύπτουν από απόκτηση νέων ακινήτων μέσω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, καθώς και η τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών. Ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ φέτος θα βασιστεί στη μεγαλύτερη επιφάνεια που δηλώθηκε στο έντυπο Ε9 έως τα τέλη Ιανουαρίου 2025.

Πως θα επιτύχετε μείωση ΕΝΦΙΑ αν έχετε ασφαλίσει το σπίτι σας

Από την υπηρεσία αυτή μπορείτε να υποβάλετε  ψηφιακά αίτηση για χορήγηση μείωσης ΕΝΦΙΑ σε δικαίωμα επί ασφαλισμένης κατοικίας έως και τις 14 Φεβρουαρίου. Ειδικότερα: 

 α)  Εφόσον είστε  λήπτης ασφάλισης των ασφαλιστήριων συμβολαίων, μέσω της καρτέλας «Δημιουργία νέας αίτησης» προβαίνετε στις παρακάτω ενέργειες:

• Συσχετίζετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που εμφανίζονται με τα δικαιώματα που κατέχετε επί των ασφαλισμένων κατοικιών (Ασφάλιση ιδίου).
• Δηλώνετε τον/τους ΑΦΜ του/ων συνιδιοκτήτη/ών, όταν για την ασφαλισμένη κατοικία υπάρχουν περισσότεροι του ενός συνιδιοκτήτες (Ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτου/ων).
• Δηλώνετε τον/τους ΑΦΜ τρίτου/ων προσώπου/ων που έχει/ουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, όταν εσείς δεν κατέχετε δικαίωμα επί της κατοικίας (Ασφάλιση για λογαριασμό τρίτου/ων).

Οι φορολογούμενοι που θα περιληφθούν στην αίτησή σας ως συνιδιοκτήτες / τρίτα πρόσωπα θα ενημερωθούν  μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος, για να υποβάλουν αίτηση και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.
β) Εφόσον ενημερωθήκατε μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος ότι έχετε περιληφθεί στη δήλωση του λήπτη ασφάλισης ως συνιδιοκτήτης ή τρίτο πρόσωπο μπορείτε να εντοπίσετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ σας και να τα συσχετίσετε με τα δικαιώματά σας επί των ασφαλισμένων κατοικιών. 

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Από το έτος 2025, για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων, παρέχεται η δυνατότητα, σε όσες περιπτώσεις εστάλησαν τα σχετικά στοιχεία από τις ασφαλιστικές τους εταιρείες, να φέρουν προσυμπληρωμένη τη νέα αίτηση μείωσης ΕΝΦΙΑ, ανακτώντας στοιχεία της περσινής αίτησής τους, καθώς και επικαιροποιημένα στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρείες.

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr