Αναλυτικότερα, 50.000 τ.μ. χώρων γραφείου Α κατηγορίας είναι άμεσα διαθέσιμα στην ελληνική πρωτεύουσα, όπως αναφέρουν στην Επισκόπηση της αγοράς γραφειακών χώρων των Αθηνών για το 2007 οι σύμβουλοι διαχείρισης ακίνητης περιουσίας της Colliers International.

Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Colliers International Hellas, 150.000 τ.μ. γραφειακών χώρων Α κατηγορίας βρίσκονται υπό κατασκευή στην Αθήνα. Με 50,000 m² γραφειακών χώρων Α κατηγορίας διαθέσιμα αυτήν την στιγμή στην αγορά, το ποσοστό διαθεσιμότητας ανέρχεται σε 3%.

Οι χώροι γραφείων στην Αθήνα υπολογίζεται ότι υπερβαίνουν τα 2 εκατομύρια τ.μ., ενώ κατά το 2006 προστέθηκαν άλλα 130.000 τ.μ. Το ποσοστό διαθεσιμότητας από 12% το 2004, διαμορφώθηκε σε 10% το 2005 και 8% έως το τέλος του 2006. Τα ποσοστά μίσθωσης στο επιχειρηματικό κέντρο των Αθηνών έχουν σταθεροποιηθεί μετά από την ύφεση που παρουσίασαν τα προηγούμενα έτη.

Οι αρχικές αποδόσεις συνεχίζουν να κινούνται καθοδικά στην Αθήνα, μειώνοντας τη διαφορά που υπάρχει ανάμεσα στην ελληνική πρωτεύουσα και τις άλλες μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις, όπως αναφέρεται στην Επισκόπηση της αγοράς γραφειακών χώρων των Αθηνών για το πρώτο εξάμηνο του 2007. Οι συναλλαγές οι οποίες πραγματοποιήθηκαν πρόσφατα διαμορφώνουν την απόδοση σε 6,2% κατά προσέγγιση ενώ στις μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις η απόδοση κυμαίνεται στο 5,5%.

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr