Στα στεγαστικά όπως αναφέρουν πηγές θα υπάρξει προστασία δυο ταχυτήτων. Δηλαδή απόλυτη για το 25% των δανείων και νέα κριτήρια για το 38% των άλλων δανείων της μέσης τάξης.

Ουσιαστικά θα υπάρξουν δικλείδες για την όποια προστασία ώστε να μην μπορέσουν οπως αναφερεται "μπαταχτσήδες" να επωφεληθούν.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές η συμφωνία στην οποία έχουν καταλήξει οι δύο πλευρές προβλέπει την κατηγοριοποίηση των οφειλετών στεγαστικών δανείων σε δύο κατηγορίας. Σε αυτούς που κατατάσσονται στα πολύ χαμηλά εισοδηματικά κριτήρια και σε αυτούς που ανήκουν στη «μεσαία» τάξη.

Στο 25% τα περιουσιακά κριτήρια είναι τα εξής:

• αντικειμείκη αξία 170.000 χωρις γυναίκα και παιδιά.
• το εισοδηματικό κριτήριο ειναι
• στο όριο αξιοπρεπούς διαβίωσης (ενα άτομο 8.180, τριμελής οικογένεια 13.917, κάθε παιδί 3.361. Τετραμελής δηλαδή οικογένεια θα εχει εισόδημα 20.639.

Για τα δάνεια που δεν εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία όπου εντάσσονται οι φτωχοί και εκτιμάται οτι φτάνουν (μαζί με τα προηγούμενα) το 60% των δανείων τα κριτήρια προστασίας διαμορφώνονται ως εξής:

-στις 230.000 αντικειμενική αξία για μια οικογένεια. Όριο διαβίωσης με πολλαπλασιαστή 1,7. Άρα πηγαίνει 35.086 για τετραμελή οικογένεια. Η προστασία θα ισχύει για τρία χρόνια και μετα πριν κλείσει το Πρόγραμμα θα γίνει νέο review (εώς τέλος 2018 δηλαδή) για να εκτιμηθεί συνολικά η κατάσταση.

Κυβερνητικές πηγές ανέφεραν ότι θα προβλέπται και «κούρεμα» του χρέους. Αυτό θα προέλθει στην περίπτωση που η εμπορική αξία του ακινήτου είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική. Δηλαδή στην περίπτωση που ένα ακίνητο έχει αντικειμενική αξία 200.000 ευρώ και σήμερα η εμπορική του έχει πέσει στα 170.000 ευρώ, οι 30.000 ευρώ θα διαγραφούν όπως ανέφερε Κυβερνητικός παράγοντας.

"Με αυτόν τον τροπο για πρωτη φορά διαμορφώνεται κοινωνικο δίχτυ προστασίας για φτωχούς και άνεργους" αναφέρουν πηγες.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η όλη διαδικασία θα στοιχίσει για το 2016 περίπου 100.000.000 στο κράτος. Δηλαδή αν χρειαστεί να συμπληρώσει για κάποιον που δεν έχει θα συμβάλλει με ποσά στήριξης για το ποσοστό δανείων εώς το 25%.

Όπως αναφέρεται, θα υπάρξουν δικλείδες για τους στρατηγικούς μπαταχτσήδες. «Θεωρει το κουαρτέτο οτι υπάρχουν πολλοί. Πιθανόν να ζητά η τράπεζα ανανέωση όλων των φακέλων των δανείων για να βλέπουν τι έχεις» αναφέρει η ίδια πηγή που σημειώνει οτι 1.200.000 στεγαστικά δάνεια, 400.013 εχουν κοκκινίσει, 170.000 στον νόμο Κατσελη. Δηλαδή 38% ειναι κόκκινα. Ο Μέσος όρος των Στεγαστικών 90.000-100.000 ευρώ. Πάντως οπως αναφερεται τα στεγαστικά δεν θα δοθούν σε fund αλλά κι εκεί υπάρχουν αμφιβολίες. Στο μεταξύ αύριο στο EuroWorking θα δουν οι εταίροι την πρόοδο και την Παρασκευή πρέπει να ειναι ψηφισμένο το νομοσχέδιο ενώ αύριο έχει συνεδρίαση και ο ESM.

Προστασία δύο ταχυτήτων από τους πλειστηριασμούς αποφάσισαν Κυβέρνηση και δανειστές αλλά και πιθανό το κούρεμα χρεών
Κυβερνητικές πηγές ανέφεραν ότι οι δύο πλευρές έχουν καταλήξει σε συμφωνία για την προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς για όσους υπαχθούν στο νόμο Κατσέλη, ενώ σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες προβλέπται και «κούρεμα» του χρέους. Αυτό θα προέλθει στην περίπτωση που η εμπορική αξία του ακινήτου είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική. Δηλαδή στην περίπτωση που ένα ακίνητο έχει αντικειμενική αξία 200.000 ευρώ και σήμερα η εμπορική του έχει πέσει στα 170.000 ευρώ, οι 30.000 ευρώ θα διαγραφούν, όπως ανέφερε Κυβερνητικός παράγοντας.
Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές η συμφωνία στην οποία έχουν καταλήξει οι δύο πλευρές προβλέπει την κατηγοριοποίηση των οφειλετών στεγαστικών δανείων σε δύο κατηγορίας. Σε αυτούς που κατατάσσονται στα πολύ χαμηλά εισοδηματικά κριτήρια και σε αυτούς που ανήκουν στη «μεσαία» τάξη.
Στην πρώτη κατηγορία υπάγονται οφειλέτες που έχουν πρώτη κατοικία αντικειμενικής αξίας 170.000 ευρώ, και εισόδημα 8.180 ευρώ για άγαμο, 13.917 ευρώ για ζευγάρι, 3.361 ευρώ για κάθε τέκνο, και 20.639 δηλωθέν εισόδημα για μια τετραμελή οικογένεια. Η συγκεκριμένη κατηγορία προστατεύεται πλήρως από τον πλειστηριασμό. Τα δε δάνεια της κατηγορίας αντιπροσωπεύουν το 25% των κόκκινων στεγαστικών δανείων. Για την πλήρη στήριξη της συγκεκριμένης κατηγορίας η Κυβέρνηση δεσμεύει από τον κρατικό προϋπολογισμό κονδύλι 100 εκατ. ευρώ το οποίο θα χρησιμοποιηθεί για την αποπληρωμή της ελάχιστης δόσης στις περιπτώσεις των πολύ φτωχών και ανέργων σε περίπτωση που δεν μπορούν να μπορούν να καλύψουν τη δόση.

Για όσους δεν ειναι σε κατάσταση ακραίας φτώχειας (το 25% των δανείων) δηλαδή το υπόλοιπο 38% λοιπόν η δόση θα καθορίζεται με βάση την εμπορική αξία του ακινήτου του η οποία θα είναι «κλειδωμένη» σε συνάρτηση με το εισόδημά του το οποίο αναπροσαρμόζεται με βάση τη φορολογική δήλωση και η διαδικασία θα γίνεται με εξωδικαστικό συμβιβασμό. Σε αυτή την κατηγορία μπορούν να υπαχθούν οφειλέτες που έχουν πρώτη κατοικία αντικειμενικής αξίας 230.000 ευρώ, και εισόδημα έως 35.086 ευρώ δηλωθέν εισόδημα για μια τετραμελή οικογένεια 13.906 ευρώ για ένα άτομο και 23.659 για ένα ζευγάρι.

Γιώργος Αλεξάκης

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr