Σημειώνεται ότι το έντυπο αυτό υποβάλλεται υποχρεωτικά μέσα σε 30 ημέρες απότην αποπεράτωση της κατασκευής της οικοδομής και την καταχώρηση του συνολικού και οριστικού κόστους αυτής στο βιβλίο «κοστολογίου οικοδομής», και βάσει αυτού του εντύπου υπολογίζει η Εφορία το ποσό ΦΠΑ που αναλογεί για το ελληνικό δημόσιο.
Ειδικότερα, σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών η συμπλήρωση του ειδικούεντύπου του απολογιστικού κόστους οικοδομής γίνεται ως ακολούθως :
1η σελίδα του εντύπου
Στα αντίστοιχα πεδία αναγράφονται:
-η αρμόδια Δ.Ο.Υ. της περιοχής που βρίσκεται η υπό ανέγερση οικοδομή,δηλαδή η Δ.Ο.Υ. του υποκαταστήματος π.χ. ΙΒ ΑΘΗΝΩΝ
-ο κωδικός της Δ.Ο.Υ. του υποκαταστήματος1112
-η Δ.Ο.Υ.της έδραςτου υποκειμένου , π.χ.Δ.Ο.Υ.Α΄ ΑΘΗΝΩΝ
-ο κωδικός της Δ.Ο.Υ. της έδρας του υποκειμένου1101
ΕάνηΔ.Ο.Υ.της έδρας και του υποκαταστήματος (ακινήτου) είναι η ίδια αναγράφεται και στις δύο ενδείξεις η ίδια Δ.Ο.Υ..
Οι κωδικοί των Δ.Ο.Υ.συμπληρώνονται από τον υπάλληλο της Δ.Ο.Υ.
Διαγραμμίζονται με Χ τα αντίστοιχα πεδία:
-εάν το έντυπο υποβάλλεται ως αρχικό
-εάν το έντυπο υποβάλλεται ως τροποποιητικό.
Σημειώνεται ότι τροποποιητικό έντυπο του αρχικού υποβάλλεται πριν την συμπλήρωση της πενταετίας και δεν μπορεί να υποβληθεί πέραν αυτής.
Συμπληρώνεταιαπό τον υπάλληλοτης Δ.Ο.Υ. :
-ο αύξων αριθμός καταχώρησης από το «ΒΙΒΛΙΟ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗΣ ΕΙΔΙΚΩΝ ΕΝΤΥΠΩΝ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣΟΙΚΟΔΟΜΗΣ», ο οποίος είναι ο ίδιος με αυτόν που έχει δοθεί στο έντυπο απεικόνισης του προϋπολογιστικού κόστους, με την προσθήκη της ένδειξης Α και
-η ημερομηνία παραλαβής του ειδικού εντύπου του απολογιστικού κόστους οικοδομής.
ΣΤΟΙΧΕΙΑΥΠΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΣΤΟ ΦΟΡΟ
Στα αντίστοιχα πεδία αναγράφονται:
-το επώνυμο (εάν πρόκειται για φυσικό πρόσωπο) ή η επωνυμία (εάνπρόκειται για νομικό πρόσωπο)
-ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου
-το όνομα του υποκειμένου (εάν πρόκειται για φυσικό πρόσωπο)
-το όνομα πατρός του υποκειμένου (εάν πρόκειται για φυσικό πρόσωπο)
-ο αριθμός ταυτότητας του υποκειμένου (εάν πρόκειται για φυσικό πρόσωπο)
-η διεύθυνσητης έδραςτου υποκειμένου.
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ
Στα αντίστοιχα πεδία αναγράφονται:
-ο αύξων αριθμός του υποκαταστήματος όπως αυτός εμφανίζεταιστηβεβαίωσηπου χορηγεί η Δ.Ο.Υ.(Τμήμα Μητρώου) στην περίπτωση υποβολής δήλωσης για έναρξηυποκαταστήματος.
-η διεύθυνση του υποκαταστήματος (οικοδομής)
-ο αριθμός και η ημερομηνία της εκδοθείσαςάδειαςοικοδομής
-η πολεοδομική αρχήπου εξέδωσε την άδεια οικοδομής
-ο αριθμός και η ημερομηνία αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας
-η πολεοδομική αρχή που αναθεώρησε την εκδοθείσα άδεια οικοδομής,
-η κατηγορία του ακινήτου (π.χ. πολυκατοικία, ξενοδοχείο, κτίριο επαγγελματικών χώρων κ.λ.π.)
-ο αριθμός και η ημερομηνία θεώρησης του βιβλίου κοστολογίου ακινήτων στο οποίο καταχωρείται το κόστος της συγκεκριμένης οικοδομής
-ο αριθμός μερίδας (στην περίπτωση που ο υποκείμενος έχει επιλέξει να τηρεί ανά μερίδα το βιβλίο κοστολογίου οικοδομής)
Στα αντίστοιχα πεδία
διαγραμμίζεται με xανάλογα με τον τρόπο κτήσης του οικοπέδου:
·Εάνέχει γίνει με αγορά
·Εάν πρόκειται για αντιπαροχή
·Εάν έχει προέλθει από άλλη αιτία (π.χ. κληρονομιά, γονική παροχή, παραχωρητήριο κ.λ.π.)
2η σελίδα
ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣΟΙΚΟΔΟΜΗΣ
Α.ΓΕΝΙΚΕΣΔΑΠΑΝΕΣ
Γενικές δαπάνεςείναιοι δαπάνες που ενσωματώνονται στο κόστος της οικοδομής, εκτός των δαπανών που συνιστούν κατασκευαστικό κόστος που αναλύεται στην παρακάτω περίπτωση Β.
Στηστήλη «ποσό» αναγράφονται:
-το κόστος κτήσηςτου οικοπέδου (όπως αυτό αναφέρεταιστην Απόφασητου ΥπουργούΟικονομίας και Οικονομικών 1024754/187/0015/ΠΟΛ 1039/9-3-2006 και τηνεγκύκλιο ΠΟΛ.1067/2006,
-ο φόρος μεταβίβασης (Φ.Μ.Α.) που αναλογεί στην απόκτηση του οικοπέδου,
-οιαμοιβές των δικηγόρων που καταβλήθηκανγια την εν λόγω οικοδομή π.χ.
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr