Παράλληλα η πολυπλοκότητα των αδειδοτήσεων καθιστά το στοίχημα για ορθολογική ανάπτυξη βιομηχναικών περιοχών με οργανωμένο τρόπο επίσης δύσκολη υπόθεση. Όπως τόνισε ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΤΒΑ, κ. Θ. Ψαθάς, στο περιθώριο της παρουσίασης μελέτης του Ιδρύματος Οικονομικών & Βιομηχανικών Ερευνών (ΙΟΒΕ) με τίτλο: «Η συνεισφορά των Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων στα Επιχειρηματικά Πάρκα της ΕΤΒΑ στην Ελληνική Οικονομία την περίοδο 2017-2023», η πολιτική για την ανάπτυξη υποδομών ΒΙΠΕ στη χώρα πρέπει να εκσυγχρονιστεί. Είναι ενδεικτικό ότι μόνο για τις ΒΙΠΕ οι καθυστερήσεις στις αδειοδοτήσεις οδηγούν σε μεγάλες χρονικές περιόδους τις απόσβεσεις των επενδεδυμένων πόρων. Για τα πάρκα το βάθος είναι σε 20-25ετία, κάτι πρωτόγνωρο για κάθε επένδυση. Η αξιοποίηση του Ταμείου Ανάκαμψης, ωστόσο, με έργα σε υφιστάμενες υποδομές έχει βελτιώσει τους όρους αποσβέσεων έχοντάς τους κατεβάσει στη 12ετία, κάτι σημαντικό.

Έτσι, κομβικό για την ανάπτυξη των ΒΙΠΕ και συνολικά της  βιομηχανίας θεωρείται η ενοποίηση των αδειοδοτικών διαδικασιών σε μια αρχή, καθώς αυτό που καταγράφεται τώρα μόνο με κυκεώνα συγκρίνεται.

Η ΕΤΒΑ - ΒΙΠΕ σε νέες επενδύσεις

Παρά τις δυσκολίες, όμως, η ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ προωθεί νέες επενδύσεις. Ούτως ή άλλως διαθέτει τη συντριπτική πλειοψηφία των πολεοδομημένων χώρων υποδοχής βιομηχανικής δραστηριότητας, οι οποίοι είναι σχεδόν καλυμμένοι. 

Συνολικά η ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ σε 27 βιομηχανικά επιχειρηματικά πάρκα ελέγχει 51.000 στρέμματα με τα διαθέσιμα προς μίσθωση να είναι 5.000 στρέμματα, ωστόσο μόνον τα 1.000 στρέμματα εντάσσονται σε ΒΙ.ΠΕ υψηλής προτεραιότητας.

Συγκεκριμένα, σε Αττική και Θεσσαλονίκη, όπου υπάρχει διαθεσιμότητα εργατικού δυναμικού και προσβάσεις, μια και π.χ. στη Θράκη η απουσία τραίνων αναγκάζει τις εταιρείες σε οδικές μεταφορές, που είναι ακριβές καθώς το κόστος ανά τονοχιλιόμετρο είναι μεγάλο, προετοιμάζει νέες κινήσεις. Έτσι η ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ προωθεί ένα νέο βιομηχανικό πάρκο στη Δυτική Αττική, στην περιοχή της Μαγούλας σε έκταση  5.000 στρεμμάτων. Μάλιστα έχει ήδη ζητήσει την παραχώρησή της από την Γ.Γ. Δασών, όπως σημείωσε ο Θάνος Ψαθάς στο περιθώριο της δημοσιογραφικής ενημέρωσης.

Στην έκταση αυτή, η μετατροπή της οποίας σε ΒΙ.ΠΕ θα απαιτήσει περίπου μια πενταετία από τη στιγμή που γίνει η παραχώρηση από το Δημόσιο κάτι που εκτιμάται ότι με λίγη τύχη μπορεί να συμβεί μέσα στο 2025, θα μπορούν να φιλοξενηθούν από 180 έως 370 βιομηχανίες.

Η Θεσσαλονίκη

Πάντως, η ΕΤΒΑ -ΒΙ.ΠΕ στη Θεσσαλονίκη στη Σίνδο, όπου βρίσκεται και η πλέον δημοφιλής  ΒΙ.ΠΕ της χώρας, η εταιρεία διεκδικεί επιπλέον βιομηχανικές εκτάσεις εμβαδού 550 στρεμμάτων που βρίσκονται εντός της ΒΙ.ΠΕ της Θεσσαλονίκης και σήμερα ανήκουν στο υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης, προκειμένου να καλύψει τη ζήτηση εγκατάστασης νέων βιομηχανιών, ενώ διατηρεί επαφές και με ιδιώτες για την προσάρτηση ακόμη 400 στρεμμάτων.  

Τα «κοινόχρηστα»

Σε σχέση πάντως με τα “κοινόχρηστα” που καταβάλλουν οι χρήστες και για τα οποία υπάρχει μια “γκρίνια” ο κ Ψαθάς επισημαίνει το ότι οι ΒΙΠΕ παρέχουν σημαντικές υπηρεσίες.

Όπως είπε η χρέωση πανελλαδικά είναι 28 ευρώ ανά στρέμμα τον μήνα. μετά από μια πορεία τα προηγούμενα χρόνια πιο χαμηλών χρεώσεων αλλά με σχεδόν μηδενικές υπηρεσίες.  «Δεν είχαμε καμία αρμοδιότητα, βγάζαμε μόνο την περιβαλλοντική αδειοδότηση και κλείναμε καμιά λακούβα στον δρόμο», ανέφερε χαρακτηριστικά.  «Σήμερα στην ευθύνη της εταιρείας είναι η περιβαλλοντική παρακολούθηση και αδειοδότηση, η κανονιστική συμμόρφωση, οι συντηρήσεις και οι επισκευές, η πυροπροστασία, οι περιφράξεις, η φύλαξη, η αποκομιδή σκουπιδιών, η ανακύκλωση, ο ηλεκτροφωτισμός, ο καθαρισμός των δρόμων, οι κλαδοκοπές και η διαχείριση των αδέσποτων ζώων», επεσήμανε ο κύριος Ψαθάς.  

Εκτός αυτών των χρεώσεων οι εγκατεστημένες εταιρείες στις ΒΙ.ΠΕ πληρώνουν επιπλέον το νερό και τη διαχείριση λυμάτων. Σύμφωνα με τον κύριο Ψαθά δεν υπάρχει σταθερή τιμή για τις εν λόγω παροχές, π.χ. στη Θεσσαλονίκη η χρέωση είναι 0,56 ευρώ ανά κυβικό στο λύμα και στο νερό 0,94 ευρώ ανά κυβικό, ωστόσο, σύμφωνα με τον επικεφαλής η ΕΤΒΑ φροντίζει να χρεώνει χαμηλότερα από τον εκάστοτε Δήμο για υπάρχει κίνητρο εισόδου στα βιομηχανικά πάρκα. 

Το αποτύπωμα

Να σημειωθεί ότι η ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ, ο μεγαλύτερος οργανωμένος υποδοχέας βιομηχανικής δραστηριότητας στην Ελλάδα, σε συνεργασία με το Ίδρυμα Οικονομικών & Βιομηχανικών Ερευνών (ΙΟΒΕ) παρουσίασαν τη νέα μελέτη με τίτλο: «Η συνεισφορά των Εγκατεστημένων Επιχειρήσεων στα Επιχειρηματικά Πάρκα της ΕΤΒΑ στην Ελληνική Οικονομία την περίοδο 2017-2023».

 Η μελέτη, η οποία εκπονήθηκε από ερευνητική ομάδα του ΙΟΒΕ, με την υποστήριξη της ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ, αποτυπώνει τη σημασία των Επιχειρηματικών Πάρκων στην ελληνική οικονομία και τη συμβολή τους στην ανάπτυξη, στην απασχόληση και στα δημόσια έσοδα. Επίσης, αποτιμά την οικονομική σημασία της λειτουργίας τους, εκτιμά το οικονομικό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα των εγκατεστημένων επιχειρήσεων σε αυτά και αναλύει τη θέση της εταιρείας στο πλαίσιο των πολιτικών και ρυθμιστικών εργαλείων, όπως η Πράσινη Συμφωνία και η Νέα Βιομηχανική Στρατηγική σε κοινοτικό επίπεδο.

Τα ευρήματα της έρευνας, που βασίζονται στα οικονομικά στοιχεία 1.101 εταιρειών, αναδεικνύουν τον αναπτυξιακό ρόλο της ΕΤΒΑ, καθώς οι εγκατεστημένες σε αυτά επιχειρήσεις, αποτελούν έναν ισχυρό πυλώνα ανάπτυξης για την ελληνική οικονομία, με τη συμβολή τους στο ΑΕΠ να ανέρχεται σε €10,7 δισ. το 2022, σημειώνοντας αύξηση από €9,7 δισ. το 2016. Παράλληλα, οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε αυτά στήριξαν την αγορά εργασίας με 181χιλ. θέσεις πλήρους απασχόλησης,  με συνολική συνεισφορά στα δημόσια έσοδα που εκτιμάται σε €3,2 δισ.  και σημαντικό πολλαπλασιαστικό αντίκτυπο.

Σχετικά με τις βασικές περιοχές οργανωμένης δραστηριότητας, η Κεντρική Μακεδονία αναδεικνύεται ως η κύρια  περιφέρεια, φιλοξενώντας το 37% των επιχειρήσεων και συγκεντρώνοντας το 41,2% της συνολικής απασχόλησης και το 42,3% του συνολικού κύκλου εργασιών.

Η αποτύπωση της οικονομικής δυναμικής των Επιχειρηματικών Πάρκων καθίσταται εμφανής μέσω του ισχυρού πολλαπλασιαστή που δημιουργούν. Κάθε ευρώ προστιθέμενης αξίας, που παράγεται σε αυτά τα πάρκα, συνεισφέρει με €2,4 στο ΑΕΠ, ενώ η κάθε θέση εργασίας, που δημιουργείται στις εγκατεστημένες επιχειρήσεις, συνδράμει στη δημιουργία 4,1 επιπλέον θέσεων εργασίας σε όλη την οικονομία. Αυτός ο ισχυρός πολλαπλασιαστής, υπογραμμίζει τη σημαντική συνεισφορά των Επιχειρηματικών Πάρκων στην ενίσχυση της οικονομικής δραστηριότητας και της απασχόλησης συνολικά στην Ελλάδα, στηρίζοντας τις προοπτικές ανάπτυξης.

Γιώργος Αλεξάκης

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr