Το άνοιγμα της αγοράς των «κόκκινων» δανείων χωρίς αστερίσκους, αφού ακόμα και τα δάνεια που φέρουν την εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου θα μπορούν να δοθούν προς διαχείριση και να μεταβιβαστούν, δημιουργεί τις προϋποθέσεις για την είσοδο στην ελληνική αγορά μεγάλων distressed funds και οι εξελίξεις αναμένεται να κορυφωθούν το προσεχές διάστημα.

Η πλήρης απελευθέρωση, με πώληση ακόμη και των ενήμερων δανείων, εκτιμάται ότι θα βελτιώσει τις αποτιμήσεις των χαρτοφυλακίων, περιορίζοντας τυχόν κεφαλαιακές επιπτώσεις στις τράπεζες, παράλληλα δε θα «αποκαλύψει» τους στρατηγικούς κακοπληρωτές.

Ονόματα όπως το αμερικανικό fund KKR ή η ισπανική εταιρία διαχείρισης Aktua έχουν ήδη κάνει αισθητή την παρουσία τους, ενώ μεταξύ αυτών που έχουν «περάσει» από ττην ελληνική αγορά τους τελευταίους μήνες ακούν σε ονόματα όπως, EOS, Sankaty Advisors, B2 Holding, Pepper, APS, Arrow Global, Lindorff, Hudson Advisor, APartners Capital, Hatfield & Hatfield κ.λπ.

Η σύσταση εταιρείας μεταξύ ALPHA BANK και Aktua, για τη διαχείριση χαρτοφυλακίου στεγαστικών, καταναλωτικών και μικρών επιχειρηματικών δανείων ύψους 11 δισ. ευρώ, αναμένεται εντός του μήνα, ενώ στην τελική ευθεία είναι η ανάθεση προς διαχείριση και αναδιάρθρωση χαρτοφυλακίου 1,2 δισ. ευρώ επιχειρηματικών δανείων από την ALPHA και τη EUROBANK στο KKR και την Pillarsotne. Σε συζητήσεις είναι επίσης η Τράπεζα Αττικής για την ανάθεση διαχείρισης σε εξειδικευμένη πλατφόρμα χαρτοφυλακίου μη εξυπηρετούμενων δανείων ύψους 1,045 δισ. ευρώ, σε συνδυασμό με την κάλυψη ομολογιακού δανείου ύψους 70 εκατ. ευρώ.

Στον τομέα των επιχειρηματικών δανείων, οι πρώτες κινήσεις θα επικεντρωθούν στην αναδιάρθρωση επιχειρήσεων με βάση το μοντέλο KKR - Pillarstone, που αναμένεται να συμμετάσχει με φρέσκο χρήμα στην εξυγίανση βιώσιμων, κυρίως μεγάλων επιχειρήσεων, που έχουν ανάγκη από σημαντικά κεφάλαια. Τα μικρά επιχειρηματικά δεν θα εξαιρεθούν από τις πρωτοβουλίες διαχείρισης, ενώ τα καταναλωτικά μπαίνουν στην πρώτη γραμμή πώλησης, καθώς είναι αυτά όπου μπορούν να γίνουν γενναίες διαγραφές.

Στον τομέα των στεγαστικών δανείων, όπου το μοντέλο αναμένεται να περιλαμβάνει και διαγραφές-διακανονισμούς ανάλογα και με την εισοδηματική κατάσταση του οφειλέτη, αλλά και την τιμή που θα επιτευχθεί μέσα από τη διαδικασία της πώλησης, οι τράπεζες υπεραμύνονται της δυνατότητας πιο ενεργητικής διαχείρισης, θεωρώντας ότι θα έχει οφέλη όχι μόνο για τις ίδιες, απελευθερώνοντάς τες από προβληματικά χαρτοφυλάκια, αλλά και για τους δανειολήπτες, οι οποίοι σήμερα δεν είναι σε θέση να βρουν λύση για την αποπληρωμή του δανείου τους. Πολύ περισσότερο, θεωρούν ότι θα δημιουργήσει συνθήκες αποκατάστασης της ρευστότητας στην αγορά, αλλά και την αναγκαία ζήτηση στην αγορά εμπορικών και μεγάλων ακινήτων.

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr