Με βάση πληροφορίες η μονάδα real estate της Emporiki Bank πραγματοποιεί μια απογραφή ώστε να διαπιστωθεί 1) που θα εγκατασταθεί η διοίκηση 2) ποια κτίρια θα πωληθούν και 3) ποια θα διατηρηθούν στην κατοχή της τράπεζας.

Με βάση πρώτες ενδείξεις το κτίριο κεντρικής διοίκησης της Emporiki Bank όπου στεγάζεται η τράπεζα για δεκαετίες θα πωληθεί ενώ θα διατηρηθεί μόνο το ισόγειο όπου λειτουργεί το κεντρικό κατάστημα. Φαίνεται ότι θα πωληθεί και το κτίριο επί της πλατείας Κοραή καθώς και άλλα κτήρια πέριξ του Συντάγματος κ.α. Το κτίριο που θα διατηρηθεί θα είναι το μηχανογραφικό κέντρο στο Χολαργό για προφανείς λόγους.

Πέραν των κτιρίων φιλέτα στο κέντρο της Αθήνας μεγάλης εμπορικής αξίας η τράπεζα θα ανασταλεί την λειτουργία 57 καταστημάτων, θα μετεγκατασταθούν 33 καταστήματα σε περισσότερο κερδοφόρες περιοχές, ενώ ενδέχεται να ξεκινήσει η λειτουργία 22 νέων καταστημάτων.

Λόγω της υπερκινητικότητας που ανέκυψε με επίκεντρο τα ακίνητα της Emporiki Bank πλήθος ενδιαφερομένων εκδηλώνει ενδιαφέρον είτε για διαχείριση της ακίνητης περιουσίας είτε για αγορές είτε για ενοικιάσεις. Με βάση ορισμένες πληροφορίες που εν μέρει επιβεβαιώνονται η Lamba Development και η MIG Real Estate έχουν κινηθεί διερευνητικά αλλά και άλλες εταιρίες real estate όπως η εταιρία Αστικά Ακίνητα βολιδοσκοπώντας τις προθέσεις της Emporiki bank.
 
Όμως πέραν των εταιριών διαχείρισης ακινήτων ενδιαφέρον φέρονται να εκδηλώνουν για υποκαταστήματα της Emporiki Bank τράπεζες όπως η Marfin αλλά και μικρότερες τράπεζες οι οποίες θέλουν να ενισχύσουν το δίκτυο καταστημάτων τους. Οι κεντρικές κτιριακές μονάδες της Emporiki Bank αποτιμώνται σε τουλάχιστον 45 εκατ ευρώ με βάση τις πρώτες ενδείξεις. Είναι ξεκάθαρο σε μια περίοδο όπου τα καλά ακίνητα είναι δυσεύρετα στο κέντρο της Αθήνας όταν υπάρχει προσφορά ή ζήτηση θα πρέπει να θεωρείται δεδομένη.

Η διοίκηση της Emporiki Bank θεωρεί ότι μέσω των πωλήσεων ακινήτων εξοικονομεί σημαντικά κεφάλαια και το κυριότερο μειώνει σημαντικά τα μεγάλα λειτουργικά κόστη. Σε κάθε περίπτωση, τράπεζες, εταιρίες κινητής τηλεφωνίας, πολυκαταστήματα αλλά και προφανώς εταιρίες real estate θα δώσουν σκληρή μάχη για να αποκτήσουν τα φιλέτα ακίνητης περιουσίας της Emporiki Bank.
 
Όσον αφορά τις νέες κτιριακές εγκαταστάσεις της διοίκησης η τράπεζα προσανατολίζεται εκτός του κέντρου Αθηνών ενώ επιδιώκει οι βασικές μονάδες να βρίσκονται στον ίδιο χώρο με στόχο την μείωση του κόστους και την καλύτερη παρακολούθηση της ροής της τράπεζας.

Είναι γεγονός ότι διαχρονικά οι τράπεζες διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία. Είναι ενδεικτικό ότι η Εθνική διαθέτει 2500 ακίνητα εκ των οποίων τα 1900 είναι κτίρια σε όλη την Ελλάδα ιδιοκτησίας της συνολικής αξίας 1,78 δισ. ευρώ. Ανάλογα μεγάλη ακίνητη περιουσία κατέχουν η ΤτΕ, η ΑΤΕ , η Alpha Bank μέσω των κεντρικών της μονάδων και του ξενοδοχείου Hilton αλλά και οι ιδιωτικές τράπεζες. Παραδοσιακά, τράπεζες και μεγάλη ακίνητη περιουσία είναι συνυφασμένες έννοιες.

Πέτρος Λεωτσάκος
[email protected]  

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr