Η Επαναλαμβανόμενη Κερδοφορία του Ομίλου (Recurring EBITDA) έχει αυξηθεί σημαντικά σε ποσοστό 42%, από 15,3 εκατ. ευρώ σε 21,7 εκατ. ευρώ κυρίως λόγω της πορείας των δύο Εμπορικών και Ψυχαγωγικών Κέντρων καθώς επίσης και της θεαματικής βελτίωσης των αποτελεσμάτων της Μαρίνας Φλοίσβου.

Πιο αναλυτικά, το Α’ Εννιάμηνο του 2008 το Εμπορικό Κέντρο “The Mall Athens” παρουσίασε αύξηση εσόδων κατά 8,4%, επισκεψιμότητά της τάξεως των 7,9 εκατ. και αύξηση τζίρου καταστημάτων κατά 6,7%.

Τα αντίστοιχα μεγέθη για το “Mediterranean Cosmos” είναι αύξηση εσόδων κατά 14,9%, 6,1 εκατ. επισκέπτες και αύξηση τζίρου καταστημάτων κατά 12,8%. Όσο αφορά στη Μαρίνα Φλοίσβου, επισημαίνεται ότι τόσο οι 250 θέσεις ελλιμενισμού όσο και τα 3.000 τ.μ. εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων έχουν μισθωθεί πλήρως και παρουσιάζουν ιδιαίτερα ικανοποιητική επισκεψιμότητα. Τα έσοδα στο Α’ Εννιάμηνο του 2008 ανήλθαν στα 8,5 εκατ. ευρώ έναντι 6,1 εκατ. ευρώ το Α’ Εννιάμηνο του 2007.

Τα Ενοποιημένα αποτελέσματα του Ομίλου μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας διαμορφώθηκαν σε 30,6 εκατ. ευρώ έναντι 24,0 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η άνοδος αυτή οφείλεται στην βελτίωση της επαναλαμβανόμενης κερδοφορίας και στην θετική επίδραση της αναπροσαρμογής του ποσού της αναβαλλόμενης φορολογίας κατά 13,3 εκατ. ευρώ σύμφωνα με τον πρόσφατο νόμο 3697/2008. Αφαιρετικά στα ενοποιημένα αποτελέσματα επέδρασε η αύξηση των χρηματοοικονομικών εξόδων κατά €6,9 εκατ. λόγω της επαύξησης του δανεισμού ως συνέπεια της υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου του Ομίλου. Αξίζει να αναφερθεί ότι τα κέρδη από αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου ανήλθαν στα 20,6 εκατ. ευρώ αντικατοπτρίζοντας τη συνεχιζόμενη επιτυχή λειτουργία και τη συνεπακόλουθη αύξηση της κερδοφορίας. Όσο αφορά στους συντελεστές κεφαλαιοποίησης (yields), αυτοί παρέμειναν σταθεροί, και σε συντηρητικά κατά την εκτίμησή μας, επίπεδα. Πιο συγκεκριμένα, ανήλθαν μεσοσταθμικά στο 6,4% για τα Εμπορικά Κέντρα και 6,6% για τα κτίρια γραφείων. Ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία των επενδύσεων της εταιρείας ανέρχεται στο 46% που θεωρείται χαμηλός λόγω της διεθνούς συγκυρίας. Επιπλέον, επισημαίνεται ότι ο Όμιλος έχει εξασφαλίσει επαρκή ρευστότητα που επιτρέπει την άνετη ικανοποίηση των υποχρεώσεων που απορρέουν από τις δανειακές συμβάσεις αλλά και την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου. Η μείωση του κύκλου εργασιών οφείλεται κατά κύριο λόγο στην πώληση κτιρίου γραφείων της θυγατρικής εταιρείας LOV, κατά το Α’ Εννιάμηνο του 2007. Οι στόχοι ανάπτυξης και στρατηγικής της εταιρείας συνοψίζονται ως ακολούθως:

• Περαιτέρω βελτίωση της κερδοφορίας των υπαρχουσών επενδύσεων.

• Ολοκλήρωση και λειτουργία εντός του έτους του νέου εμπορικού κέντρου «Golden Hall» στην Αθήνα, το οποίο είναι ήδη προμισθωμένο κατά 99%.

• Επαναξιολόγηση των επιμέρους στρατηγικών που αφορούν τις νέες επενδύσεις με γνώμονα τις πρόσφατες οικονομικές εξελίξεις στην ευρύτερη περιοχή δραστηριοποίησής μας.

• Στρατηγική νέων επενδύσεων στην Ελλάδα σε αναπτύξεις που σχετίζονται με εμπορικές χρήσεις (malls, outlets, big boxes) καθώς και σε αναπτύξεις υψηλής ποιότητας παραθεριστικών συγκροτημάτων. Επίσης, η εταιρεία επιδιώκει την συμμετοχή της σε διαγωνισμούς έργων Σ.m.Ι.Τ.

• Συνέχιση και ενδυνάμωση των στρατηγικών συνεργασιών με διεθνείς και με Ελληνικούς ομίλους καθώς και προσεκτική δραστηριοποίηση σε νέες αγορές όπως η Τουρκία.

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr