Ο χώρος των αθλητικών εγκαταστάσεων, έκτασης περίπου 278.000 τ.μ., ενσωματώνει τη νέα θέση του υφιστάμενου Εθνικού Κέντρου Αθλητισμού (ΕΚΑΝ) Αγίου Κοσμά και θα καλύπτει τις αντίστοιχες προπονητικές ανάγκες των αθλημάτων του. Ταυτόχρονα, το νέο παγκόσμιας κλάσης κέντρο οργανωμένων αθλητικών δραστηριοτήτων, θα απευθύνεται στο ευρύ κοινό – επισκέπτες του Πάρκου (από όλη την Αττική και όχι μόνο) καλύπτοντας τις ανάγκες ανάπαυσης – αναψυχής αλλά και φυσικής άσκησης.

Στην Α’ Φάση ανάπτυξης του έργου περιλαμβάνεται η κατασκευή: Κτηρίου Φιλοξενίας Αθλητών με γραφεία, αναψυκτήρια και ξενώνες (272 κλινών), Κέντρου Κολύμβησης με τρεις πισίνες ολυμπιακών διαστάσεων με βοηθητικές εγκαταστάσεις για τους αθλητές και κερκίδες φιλοξενίας 1000 ατόμων, 2 Γηπέδων Στίβου με κερκίδες και Γήπεδο Ρίψεων, Κτηρίου Ακαδημίας Ποδοσφαίρου και 4 υπαίθριων Γηπέδων Προπόνησης - Ποδοσφαίρου 11Χ11, με Κεντρικό Κτήριο Διοίκησης και Υποστηρικτικών Λειτουργειών, 20 Γηπέδων Τένις, 2 υπαίθριων Γηπέδων Μπάσκετ και 7 κλειστών, 4 Γηπέδων Beach Volley, Ακαδημίας Ενόργανης και κλειστού προπονητηρίου Ενόργανης και Ρυθμικής, Χώρων Στάθμευσης (υπόγειων και υπαίθριων), Πλατείας "ΕΑΚΝ", καθώς και η κατασκευή δρόμων και συνοδών δικτύων κοινής ωφέλειας και η γενική διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.

Σημειώνεται ότι όλα τα κτήρια θα είναι ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Α, ενώ προβλέπεται και η παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας μέσω φωτοβολταϊκών.