Στην έκτακτη γ.σ. η πρόταση του διοικητικού συμβουλίου προς τους μετόχους είναι να εγκαταλειφθεί η στρατηγική του Ιουνίου και να υπερψηφιστεί η νέα στρατηγική. 

"Το διοικητικό συμβούλιο δεν πιστεύει ότι η συνέχιση της εταιρείας, ως έχει σήμερα συγκροτηθεί (σε εφαρμογή της στρατηγικής του Ιουνίου 2015 και χωρίς προσδιορισμένη διάρκεια ζωής) είναι προς το μέγιστο συμφέρον των Μετόχων και συστήνει οι Μέτοχοι να καταψηφίσουν τη συνέχιση της εταιρείας ως έχει σήμερα συγκροτηθεί και να υπερψηφίσουν τη νέα στρατηγική” αναφέρει ειδικό σημείωμα της Dolphin Capital Investors. 

Η νέα στρατηγική, που έχει προσδιοριστεί σε συνεργασία με την επενδυτική τράπεζα Houlihan Lokey προβλέπει, τη μεγιστοποίηση της αξίας για τους μετόχους βραχυπρόθεσμα. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι, μέσα στην επόμενη τριετία, θα πωληθούν όλα τα περιουσιακά στοιχεία είτε "core” είτε "non-core”.

Έτσι, στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής που το δ.σ. προτείνει να επικυρώσουν οι μέτοχοι:

• Θα πάψει να υφίσταται η κατηγοριοποίηση μεταξύ έργων "core” και "non-core” περιουσιακών στοιχείων. Η διάκριση αυτή θα χρησιμοποιείται μόνο για τον υπολογισμό των αμοιβών διοίκησης. Στο πλαίσιο αυτό, θα αξιολογούνται οι επικρατούσες συνθήκες της αγοράς με στόχο την μεγιστοποίηση των αποδόσεων προς τους μετόχους

• Στόχος του δ.σ. είναι όλα τα assets της Dolphin Capital Investors να διατεθούν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2019 

• Η τοποθέτηση επιπρόσθετων κεφαλαιακών επενδύσεων σε κάποιο από τα έργα της εταιρείας θα προέρχεται, κατά βάση, από συμφωνίες joint venture με τρίτα σχήματα με μοναδικό σκοπό την ενίσχυση της αξίας των assets έως την 31η Δεκεμβρίου 2019. 

Όπως ακόμη επισημαίνεται στο σημείωμα της DCI, μέχρι την παραπάνω ημερομηνία, σε νέα γενική συνέλευση, οι μέτοχοι θα εξετάσουν το μέλλον της εταιρείας. Σημειώνεται ότι ως closed-ended επενδυτικό σχήμα η DCI  έχει καθορισμένη διάρκεια ζωής. Το 2005 όταν εισήχθη στην αγορά AIM του Λονδίνου είχε αποφασιστεί ότι το μέλλον της εταιρείας θα επανακαθοριστεί μετά από μία δεκαετία, όπως έγινε στην γ.σ. του Ιουνίου 2015 οπότε αποφασίστηκε η συνέχιση της DCI τουλάχιστον για μία πενταετία ακόμη).

Συνολικά, εκτιμάται ότι τα ακαθάριστα έσοδα της εταιρείας από τις πωλήσεις εκτάσεων γης και τουριστικών συγκροτημάτων -έως και το 2019- θα κυμανθούν από 190 εκατ. έως 310 εκατ. ευρώ.

Ηδη σήμερα ανακοινώθηκε στο χρηματιστήριο του Λονδίνου η πώληση του υπό κατασκευή τουριστικού συγκροτήματος "Playa Grande Golf and Resort" σε επενδυτικό όχημα υπό την αμερικανική Third Point LLC και την Discovery Land Company,

Μολονότι η συνολική αξία της συναλλαγής ανήλθε σε 140 εκατ. ευρώ, η DCI θα λάβει μόλις 4,6 εκατ. ευρώ (τα 900.000 ευρώ από τα οποία θα μείνουν σε ειδικό λογαριασμό για κάλυψη τυχόν δικαστικών ή άλλων εξόδων). 

Η Third Point είναι ο μεγαλύτερος μέτοχος της DCI, με ποσοστό 20%, ενώ σημαντικά ποσοστά κατέχουν και άλλα ηχηρά ονόματα όπως οι Jo Hambro (10,1%), Fortress (9,8%), Dolphin Capital Holdings (9,7%), Majedie UK Equity Fund (7,7%),  Asset Value Investors (7,2%), BlackRock Inc (5,2%) και Oak Hill (4,4%). Με βάση τη συμφωνία διάλυσης της DCI, που θα εγκριθεί στη γενική συνέλευση, οι συγκεκριμένοι βασικοί μέτοχοι θα πάρουν τουλάχιστον το 50% των εσόδων από την πώληση των περιουσιακών στοιχείων της DCI. 

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr