Το Forum αναπτύχθηκε πάνω σε τέσσερις βασικούς άξονες, την αγορά Μόνιμης Κατοικίας, την Αγορά Εξοχικής Κατοικίας, την Αγορά Εμπορικών Ακινήτων- Γραφείων και την αγορά real estate των Βαλκανίων.

Οι εργασίες του Forum ανέδειξαν διάφορους προβληματισμούς των εκπροσώπων του χώρου και οδήγησαν στην εκροή πολλών προτάσεων και συμπερασμάτων. Η συντριπτική πλειοψηφία των ομιλητών χαρακτήρισε την ελληνική αγορά ακινήτων ως την ασφαλέστερη επένδυση του Έλληνα, και τώρα, με την παγκόσμια χρηματοοικονομική κρίση, την καθιστά ακόμη περισσότερο αναγκαία.

O αντιπρόεδρος και αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος του ομίλου PANHOL κ. Ιωάννης Παναγιωτίδης, σε συμβιβασμό ωστόσο κάλεσε τόσο τους οικοπεδούχους, όσο και τους κατασκευαστές και τις τράπεζες. Για να ξεπεραστούν οι κραδασμοί από την οικοδομική κρίση των τελευταίων ετών, τόνισε, ο πρώτος συμβιβασμός πρέπει να γίνει από τους ιδιοκτήτες ακινήτων, που επιβάλλεται να «νερώσουν το κρασί» τους ως προς τα τιμήματα που ζητούν για τα οικόπεδά τους. Ο δεύτερος αφορά τους κατασκευαστές/ developers, που πρέπει να επιδιώκουν σταθερό, αλλά όχι υπέρμετρο κέρδος και ο τρίτος τις τράπεζες. Ο κ. Ιωάννης Παναγιωτίδης τόνισε επίσης ότι ο κλάδος περιμένει δραστικά μέτρα από την πολιτεία για τη στήριξη των κατασκευών, όπως η μείωση της φορολογίας και η στήριξη των τοπικών αρχών για τα λεγόμενα έργα – «άγκυρες» (π.χ. εμπορικά κέντρα, θέρετρα, επιχειρηματικές ζώνες).

Παράλληλα, αρκετοί ήταν οι ομιλητές που προέτρεψαν τους ενδιαφερόμενους αγοραστές ακινήτων να μην αναβάλουν τις επενδύσεις τους, τονίζοντας ότι η συγκεκριμένη περίοδος είναι πολύ καλή για αγορές, αφού οι τιμές δεν πρόκειται να μειωθούν στο μέλλον.

Στο συνέδριο, αναφέρθηκε επίσης πως ανοίγεται με πολύ καλές προοπτικές η αγορά της εξοχικής κατοικίας.Η Ελλάδα προικισμένη με αυτά που αναζητούν ο ξένοι επενδυτές, όπως ήλιος, θάλασσα, φυσικές ομορφιές, ευνοεί την ανάπτυξη της αγοράς της τουριστικής κατοικίας. Θα πρέπει όμως να υποστηριχθεί από τους αρμόδιους φορείς και την Πολιτεία, ώστε να γίνουν παρεμβάσεις στην κατεύθυνση της απλοποίησης των διαδικασιών των αδειοδοτήσεων και των μεταβιβάσεων.

Βασικό θέμα της τρίτης ενότητας του συνεδρίου ήταν η αγορά των εμπορικών κέντρων στην Ελλάδα, η οποία είναι σχετικά νέα και παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον από πλευράς επενδυτών. Στην ίδια ενότητα έγινε ανάλυση των γραφειακών χώρων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου κυριαρχεί η τάση αποκέντρωσης σε σύγχρονους χώρους υψηλών προδιαγραφών.

Στην τελευταία ενότητα παρουσιάστηκαν οι εξελίξεις και τάσεις της αγοράς του real estate των Βαλκανίων, η οποία παραμένει ενδιαφέρουσα αγορά, αλλά χωρίς τις χρυσές ευκαιρίες του παρελθόντος. Στην ίδια ενότητα τονίστηκε ότι στην αγορά θα μείνουν οι σοβαροί και επαγγελματίες του χώρου.

Παράλληλα, ο κ. Ιωάννης Παναγιωτίδης, παρουσίασε το πρώτο project της Σωκράτης Παναγιωτίδης Αναπτύξεις Ακινήτων Α.Ε. – PANHOL developments, οικιστικής και εμπορικής ανάπτυξης στο Ανατολικό Βουκουρέστι, που θα υλοποιηθεί από τη ρουμανική θυγατρική του ομίλου PANHOL, PANHOL developments SRL. Το έργο, θα αποτελείται από 730 περίπου διαμερίσματα και εμπορικούς χώρους 5.500 τ.μ., ενώ η συνολική επιφάνεια θα είναι 130.000 τ.μ. μαζί με τους υπόγειους χώρους στάθμευσης. Το έργο, συνολικής επένδυσης 70.000.000 ευρώ, θα ξεκινήσει την ’νοιξη του 2009 και πρόκειται να παραδοθεί σε 3 φάσεις μέχρι την ’νοιξη του2012. Επίσης ο κ. Ιωάννης Παναγιωτίδης αναφέρθηκε και στο 2ο έργο της εταιρίας, ανάπτυξη πολυόροφου κτιρίου γραφείων -καταστημάτων στο κέντρο του Βουκουρεστίου. Το έργο, συνολικής επένδυσης περίπου 70.000.000 ευρώ, πρόκειται να ξεκινήσει το καλοκαίρι του 2009.

Το συνέδριο χαιρέτησαν ο Νομάρχης Θεσσαλονίκης κ. Παναγιώτης Ψωμιάδης, ο Αντινομάρχης Πολεοδομίας κ. Ιωάννης Αγγούρας, ο Πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος, κ. Δημήτρης Καψιμάλης, ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βορείου Ελλάδος, κ. Ιωάννης Παγώνης, ο Πρόεδρος της Διεθνούς Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων και ΠΟΜΙΔΑ, κ. Στράτος Παραδιάς, οΠρόεδρος του ομίλου PANHOL, κ. Σωκράτης Παναγιωτίδης και η Βοηθός Γενι

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr