Επιπλέον, τα άμεσα καθαρά κέρδη της εταιρείας ανήλθαν στα 35,2 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με τα 33 εκατ. ευρώ την ίδια περίοδο του 2008.
Τα Λειτουργικά Έσοδα Εμπορικών Κέντρων υπερέβησαν κατά 7% εκείνα του πρώτου εξαμήνου του 2008 κυρίως λόγω της ανάπτυξης του χαρτοφυλακίου, την έναρξη λειτουργίας το 2008 στην Ευρώπη των κέντρων Freccia Rossa, Plaza Mayor Shopping, Gli Orsi και Pantheon Plaza, και την έναρξη λειτουργίας του Manauara το 2009, στη Βραζιλία.
Το Καθαρό Λειτουργικό Περιθώριο της εταιρείας ανήλθε στα 85,9 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2009, αυξημένο κατά 2% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.
Τα αποτελέσματα της εταιρείας επηρεάστηκαν από τις μεταβολές στο επίπεδο των Έμμεσων Αποτελεσμάτων. Σε αυτόν τον τομέα, οι μέτοχοι της εταιρείας κατέγραψαν ζημία 113,9 εκατ. ευρώ στο τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2009, ενώ την αντίστοιχη περίοδο του 2008 είχαν καταγράψει ζημία 7,7 εκατ. ευρώ.
Η εμπορική αξία των επενδύσεων σε ακίνητα εξακολουθεί να επηρεάζεται από το αρνητικό κλίμα που επικρατεί στις αγορές ακινήτων στις περισσότερες αναπτυγμένες χώρες στις οποίες δραστηριοποιείται η εταιρεία. Το συγκεκριμένο οικονομικό περιβάλλον οδήγησε σε άνοδο των κεφαλαιακών αποδόσεων που εφαρμόζονται στις εκτιμήσεις ακινήτων στις εν λόγω χώρες, γεγονός που συνεπάγεται μείωση της αξίας των αντίστοιχων ακινήτων.
Οι δραστηριότητες Διαχείρισης Ενεργητικού και Διαχείρισης Περιουσίας παρουσιάζουν αρνητική εξέλιξη, κυρίως λόγω της χαμηλότερης αποτίμησης της αξίας του υφισταμένου χαρτοφυλακίου και των μειωμένων εμπορικών υπηρεσιών.
Το Καθαρό Λειτουργικό Περιθώριο (NOM) των Αναπτύξεων που παρουσιάζεται έχει δύο βασικές συνιστώσες: (i) τις λειτουργικές δραστηριότητες σχετικά με την παροχή υπηρεσιών ανάπτυξης προς τα έργα της εταιρείας και (ii) την προστιθέμενη αξία που δημιουργείται κατά τη διάρκεια της περιόδου αναφοράς στα έργα που βρίσκονται στη φάση της ανάπτυξης αφ ενός και τη δημιουργηθείσα αξία από τα εμπορικά κέντρα που άρχισαν να λειτουργούν κατά τα τελευταία δύο έτη αφ ετέρου.
Ως αποτέλεσμα της μείωσης της αξίας των εμποριών κέντρων που εγκαινιάστηκαν τα τελευταία χρόνια, και τη μείωση του επιπέδου παρεχομένων υπηρεσιών λόγω της μείωσης της δραστηριότητας ανάπτυξης, το NOM των Αναπτύξεων εμφανίζει ζημίες 40,1 εκατ. ευρώ.
Ένα εμπορικό κέντρο εγκαινιάστηκε και άλλα δύο βρίσκονται υπό ανάπτυξη
Η στρατηγική ανάπτυξης και επέκτασης της Sonae Sierra συνεχίζεται, ωστόσο η εταιρεία έχει προσαρμόσει τα χρονοδιαγράμματα ανάπτυξης σύμφωνα με τις εξελίξεις στις χρηματαγορές και τις λιανικές αγορές.
Στη Βραζιλία, η Sonae Sierra ολοκλήρωσε με επιτυχία την ανάπτυξη του Manauara Shopping (Manaus) που αντιστοιχεί σε επένδυση 88 εκατ. ευρώ και εγκαινιάστηκε στις 6 Απριλίου, με μισθωμένο σχεδόν το 100% της Μικτής Εκμισθώσιμης Επιφάνειας (ΜΕΕ).
Στα τέλη του πρώτου εξαμήνου του 2009, η Εταιρεία συνέχισε την ανάπτυξη δύο νέων εμπορικών κέντρων και μίας επέκτασης, ενώ σχεδιάζει την κατασκευή 14 νέων έργων συνολικά σε Πορτογαλία, Ιταλία, Γερμανία, Ελλάδα, Ρουμανία και Βραζιλία.
Στην Πορτογαλία, η Sonae Sierra αναπτύσσει στην παρούσα φάση το LeiriaShopping (Λεϊρία), μια επένδυση 75 εκατ. ευρώ, και την επέκταση του GuimarãeShopping (Γκιμαράις) που προγραμματίζεται να ανοίξει το τελευταίο τρίμηνο του 2009, με ανανεωμένη σύνθεση καταστημάτων, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου καταστήματος FNAC.
Στη Γερμανία, η εταιρεία περατώνει το Loop 5 (Βάιτερστατ) το οποίο πρόκειται να ανοίξει τις πύλες του στις 9 Οκτωβρίου 2009. Το εμπορικό κέντρο αντιπροσωπεύει επένδυση ύψους 265 εκατ. ευρώ και έχει ήδη μισθωθεί το 95% της Μικτής Εκμισθώσιμης Επιφάνειας (ΜΕΕ).
Τρία νέα βραβεία το δεύτερο τρίμηνο του 2009
Το στοίχημα της εταιρείας για την προώθηση της εταιρικής κουλτούρας για την Ασφάλεια και Υγεία σε όλα τα επίπεδα της εταιρείας και τα εμπορικά της κέντρα αναγνωρίστηκε και από τρίτους. Τον Μάιο, η εταιρεία διακρίθηκε στα Ευρωπαϊκά Βραβεία Διαχείρισης Κινδύνου, στην κατηγορία «Καλύτερο Πρόγραμμα Εκπ
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr