Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr
![Reporter.gr on Google News](/images/google%20news/reporter%20news%20300x100.png)
«Μέτρα βιτρίνας» αποκάλεσε τις εξαγγελίες του ΥΠΟΙΚ, ο κ. Γιάννης Ρεβίθης, πρόεδρος των Μεσιτών Αθήνας και Αττικής, προβλέποντας ότι δεν θα φέρουν κανένα αποτέλεσμα στην τόνωση της ζήτησης, τη μείωση της ανεργίας που μαστίζει τον κλάδο και γενικότερα δε θα τη βοηθήσουν να εξέλθει από την ύφεση στην οποία έχει περιέλθει. Πιο συγκεκριμένα, σημειώνει ότι δεν θα καταφέρουν να συγκινήσουν ούτε τους ιδιώτες, αλλά ούτε και τους επαγγελματίες για επενδύσεις στα ακίνητα.
«Πιστεύαμε ότι η κυβέρνηση θα καινοτομήσει», δήλωσε χαρακτηριστικά ο πρόεδρος των μεσιτών, προσθέτοντας ότι «ήδη είχε καθυστερήσει έξι μήνες σε σχέση με άλλες χώρες, οπότε αναμέναμε πιο γενναίες αποφάσεις».
Στο ίδιο μήκος κύματος κινήθηκαν και οι δηλώσεις του κ. Δ. Καψιμάλη, προέδρου της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος, χαρακτηρίζοντας τα μέτρα «άτονα και δυσανάλογα των αιτημάτων τους». Σημειώνει ότι όσο υπάρχει το πέναλτι του 20%, που ορίζει το όριο της πενταετίας του ΦΠΑ για τις οικοδομικές άδειες, δεν πρόκειται να επανενεργοποιηθεί η κατασκευαστική δραστηριότητα. Επισημαίνει, ότι για ακόμη μια φορά δεν ετέθη το ζήτημα της κατάργησης του «Πόθεν έσχες», κάτι το οποίο θα έδινε σημαντική ώθηση στον κλάδο.
Το ίδιο ζήτημα έθεσε και ο κ. Σ. Παραδιάς, πρόεδρος του ΠΟΜΙΔΑ, ο οποίος, επέμεινε στην κατάργηση του «Πόθεν έσχες» στην αγορά ακινήτων, «όπως, άλλωστε, ισχύει για τις επενδύσεις στις εταιρείες και στην κεφαλαιαγορά».
Αναφορικά με τις εγγυήσεις του 25% των δανείων που θα παρέχει πλέον το Ελληνικό Δημόσιο, ο κ. Παραδιάς επισήμανε ότι αυτό το μέτρο θα είχε ευεργετική επίδραση, «μόνο αν συνοδευόταν με την παραίτηση του Δημοσίου από το προνόμιο να πάρει τα χρήματα του από τυχόν πλειστηριασμό του ακινήτου». Υπενθυμίζεται ότι το ΥΠΟΙΚ ανέφερε ότι «για όσους λάβουν στεγαστικά δάνεια μέχρι 31/12/2010, το Ελληνικό Δημόσιο εγγυάται το επιπλέον 25% του δανείου που μέχρι σήμερα, δεν το χορηγούν οι τράπεζες, αλλά το καλύπτουν οι καταναλωτές».
Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι τα νέα μέτρα φαίνεται να θίγουν τον κλάδο των συμβολαιογράφων, καθώς ορίζεται μείωση της αμοιβής τους από το 1,2% στο 1% της αξίας του ακινήτου. Ο κ. Ν. Στασινόπουλος, πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών, αναφέρει ότι ο κλάδος τους πλήττεται μεμονωμένα, σε μια περίοδο έντονης κάμψης των εσόδων, χωρίς ουσιαστικό όφελος για την ίδια την αγορά.
Τα μέτρα του ΥΠΟΙΚ
1) Για όσους λάβουν στεγαστικά δάνεια μέχρι 31/12/2010 (τόσο για κατοικίες, όσο και για επαγγελματικά ακίνητα), το Ελληνικό Δημόσιο εγγυάται το επιπλέον 25% του δανείου που μέχρι σήμερα, δεν το χορηγούν οι τράπεζες, αλλά το καλύπτουν οι καταναλωτές. Με τον τρόπο αυτό, το ύψος των στεγαστικών δανείων θα καλύπτει το 100% της εμπορικής αξίας των ακινήτων και όχι το 75%, που ισχύει μέχρι τώρα.
2) Μειώνεται η αμοιβή των συμβολαιογράφων, από το 1,2% στο 1% της αξίας του ακινήτου.
3) Διπλασιάζεται, από 20% σε 40%, το ποσοστό των δεδουλευμένων τόκων για τα στεγαστικά δάνεια κατοικιών, το οποίο αφαιρείται από το φόρο εισοδήματος που προκύπτει με βάση τη φορολογική δήλωση.
Επιπλέον, ενώ μέχρι τώρα η έκπτωση των τόκων αφορά την απόκτηση πρώτης κατοικίας μέχρι 120 τ.μ. και τους τόκους που αντιστοιχούν στο τμήμα του δανείου έως 200.000 ευρώ, η έκπτωση πλέον θα αφορά την απόκτηση οποιασδήποτε κατοικίας μέχρι 200 τ.μ. και τους τόκους που αντιστοιχούν στο τμήμα του δανείου έως 350.000 ευρώ.
Το μέτρο αυτό θα ισχύσει για τα στεγαστικά δάνεια που έχουν χορηγηθεί από 1/01/2009 ή θα χορηγηθούν το 2009 και το 2010.
4) Στα πλαίσια του ΕΣΠΑ 2007-2013 θαπροκηρυχθεί πρόγραμμα,που θα αφορά τη βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς των κτιρίων που κτίστηκαν πριν το 1980, δηλαδή πριν τεθεί σε εφαρμογή ο Κανονισμός Θερμομόνωσης (μονώσεις, αλλαγές κουφωμάτων, υαλοπινάκων κ.λ.π.). Με το πρόγραμμα αυτό δίνουμε ώθηση τόσο στη βιομηχανία δομικών υλικών, όσο και σε συναφή με τον κλάδο των κατασκευών επαγγέλματα, και παράλληλα ενισχύουμε το εισόδημα των νοικοκυριών με τη μείωση των δαπανών τους για ενέργεια.
Νεκταρία Σταμ