Ο συνολικός όγκος των αιτήσεων για ενυπόθηκα δάνεια μειώθηκε κατά 1,2% σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με τον εποχικά προσαρμοσμένο δείκτη της Ένωσης Τραπεζών Ενυπόθηκων Δανείων, σύμφωνα με το CNBC.

Το μέσο επιτόκιο της σύμβασης για ενυπόθηκα δάνεια 30ετούς διάρκειας με σταθερό επιτόκιο και υπολείμματα συμβατών δανείων (766.550 δολάρια ή λιγότερο) μειώθηκε στο 6,88% από 6,93%, με τα σημεία να πέφτουν στο 0,61 από 0,66 (συμπεριλαμβανομένου του τέλους έκδοσης) για δάνεια με προκαταβολή 20%.

«Οι αποδόσεις των κρατικών ομολόγων κινήθηκαν χαμηλότερα λόγω των ηπιότερων στοιχείων για τις καταναλωτικές δαπάνες, καθώς οι καταναλωτές αισθάνονται κάπως λιγότερο αισιόδοξοι για την οικονομία και την αγορά εργασίας. Αυτό ώθησε τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων σε χαμηλότερα επίπεδα, με το 30ετές σταθερό επιτόκιο να μειώνεται στο 6,88%, το χαμηλότερο επιτόκιο από τα μέσα Δεκεμβρίου», δήλωσε ο Joel Kan, αντιπρόεδρος και αναπληρωτής επικεφαλής οικονομολόγος του MBA.

Οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου, οι οποίες σημείωναν άνοδο κατά το μεγαλύτερο μέρος του Ιανουαρίου και στις αρχές Φεβρουαρίου, μειώθηκαν κατά 4% για την εβδομάδα, αλλά ήταν 45% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Πέρυσι τέτοια εποχή, τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων ήταν 16 μονάδες βάσης υψηλότερα.

«Παρόλο που η συνολική δραστηριότητα των αιτήσεων αναχρηματοδότησης παρέμεινε αρκετά αδύναμη, οι αιτήσεις αναχρηματοδότησης FHA σημείωσαν αύξηση 8% κατά την εβδομάδα», πρόσθεσε ο Kan.

Οι αιτήσεις για στεγαστικό δάνειο για αγορά κατοικίας παρέμειναν αμετάβλητες για την εβδομάδα και 3% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Στην αγορά μεταπώλησης παρατηρείται μεγαλύτερη προσφορά, εν μέρει επειδή τα σπίτια παραμένουν στην αγορά για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Αλλά ενώ υπάρχουν περισσότερες επιλογές, οι τιμές δεν χαλαρώνουν πολύ, καθώς τα αποθέματα εξακολουθούν να είναι ιστορικά χαμηλά.

Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων συνέχισαν να πέφτουν για να ξεκινήσουν αυτή την εβδομάδα, σύμφωνα με ξεχωριστή έρευνα της Mortgage News Daily. Τις τελευταίες τέσσερις εργάσιμες ημέρες, το μέσο επιτόκιο υποθηκών πρώτης κατηγορίας έχει μειωθεί κατά 0,22%. Αυτό μπορεί να μην φαίνεται πολύ, αλλά τα επιτόκια κινούνται σε ένα πολύ στενό εύρος τιμών τον τελευταίο μήνα.

«Εν συντομία, τα ομόλογα είναι στη μόδα αυτή τη στιγμή», έγραψε ο Matthew Graham, διευθύνων σύμβουλος της Mortgage News Daily, σημειώνοντας ότι όταν η ζήτηση αυξάνεται, τα επιτόκια πέφτουν. «Οι ευρύτερες και συνηθέστερες εξηγήσεις έχουν να κάνουν με τις προσδοκίες για μια κάμψη της παγκόσμιας οικονομικής ανάπτυξης ως απάντηση στους εγχώριους δασμούς και τις προσπάθειες μείωσης του κόστους».

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr