Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr
Στο πλαίσιο αυτό, η Εταιρεία ανακοινώνει την περαιτέρω υλοποίηση του επενδυτικού της σχεδίου δια της σύναψης προσυμφώνου για την απόκτηση των μετοχών βουλγαρικής εταιρείας, ιδιοκτήτριας ακινήτου επί του οποίου θα ανεγερθεί κτίριο μικτής χρήσης (γραφείων/καταστημάτων) σε κεντρικό σημείο της Σόφιας στη Βουλγαρία, (εφεξής "η υπό απόκτηση εταιρεία") έναντι τιμήματος ?90,8 εκατ. για την περίπτωση που η υπό απόκτηση εταιρεία δεν θα έχει οφειλές και άλλες υποχρεώσεις προς τρίτους (αν υπάρχουν τέτοιες οφειλές και υποχρεώσεις το τελικά καταβλητέο τίμημα θα μειωθεί αντιστοίχως). Η υπό απόκτηση εταιρεία θα διαθέτει ένα ακίνητο (οικόπεδο) έκτασης περίπου 2.043τ..μ. επί του οποίου πρόκειται να αναγερθεί ένα κτίριο μικτής χρήσης (γραφείων/καταστημάτων) συνολικής επιφανείας 31.530 τ.μ. και 370 θέσεων στάθμευσης το οποίο θα εκμισθωθεί στην Eurobank EFG Bulgaria AD, με την οποία έχει υπογραφεί προσύμφωνο μίσθωσης (με την προϋπόθεση της άρτιας ολοκλήρωσης των κατασκευαστικών έργων, την πλήρη ευθύνη των οποίων έχει η πωλήτρια). Η Εταιρεία θα προκαταβάλει συνολικά ποσόν ευρώ 4,7 εκατ. σε πέντε ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις.
Η Εταιρεία θα καταβάλλει την πρώτη δόση τον Μάρτιο του 2009, ενώ θα αποκτήσει την ιδιοκτήτρια εταιρεία με την πιστοποίηση του 75% της κατασκευής, παρακρατώντας το 25% του συμφωνηθέντος τιμήματος έως την ολοκλήρωση όλων των κατασκευαστικών εργασιών και την τελική παραλαβή του Κτιρίου από τον πωλητή. Η υπογραφή της οριστικής μεταβίβασης απόκτησης των μετοχών αναμένεται να πραγματοποιηθεί τον Οκτώβριο του 2011.
Σύμφωνα με το άρθρο 4.1.4.1.2. του Κανονισμού του Χ.Α., παράγραφος (4) (γ), όταν η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου αφορά εξαγορά άλλης επιχείρησης και εφόσον το συνολικό τίμημα είναι μεγαλύτερο από 1 εκ. ευρώ (όπως στην παρούσα περίπτωση), η έκθεση απαιτείται να περιλαμβάνει (α) αποτίμηση της εξαγοραζόμενης εταιρείας και (β) παρουσίαση της εταιρείας αυτής και συγκεκριμένα τα πλήρη στοιχεία της υπό απόκτηση εταιρείας, συνοπτική της παρουσίαση, ανάλυση του επενδυτικού σχεδίου της και το χρονοδιάγραμμα πραγματοποίησής του.
Τα υπό (β) στοιχεία παρατίθενται κατωτέρω. Δεδομένων των ειδικών διατάξεων που εφαρμόζονται στις ΑΕΕΑΠ και συγκεκριμένα του άρθρου 22 παρ. 8 του Ν. 2778/1999, όπως ισχύει, που προβλέπει ότι στην περίπτωση προσυμφώνων αγοράς η εκτίμηση του ακινήτου πραγματοποιείται πριν από την οριστική μεταβίβασή τους από εκτιμητή του Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών, η σχετική εκτίμηση θα εκπονηθεί τότε και η υπό (α) αποτίμηση θα καταστεί διαθέσιμη όπως ορίζει ο νόμος.
Συνοπτική παρουσίαση της υπό απόκτηση εταιρείας Η υπό απόκτηση εταιρεία θα έχει στην κυριότητά της οικόπεδο εμβαδού 2.043 τ.μ. επί του οποίου θα ανοικοδομηθεί κτίριο μικτ