Συγκεκριμένα, το υπουργείο αποφάσισε να προωθήσει το πρόγραμμα της διπλής ανάπλασης και να αντιμετωπίσει τα σοβαρά και αλληλεξαρτώμενα προβλήματα που ανέκυψαν στο παρελθόν, προσπαθώντας παράλληλα να διασφαλίσει ότι αυτά δεν θα επαναληφθούν στο μέλλον.

Το πρόγραμμα της διπλής ανάπλασης αναθεωρείται ως προς το σχεδιασμό του και την διαδικασία υλοποίησής του, ως εξής:

· Καταργείται πλήρως το δημοτικό και πολυλειτουργικό κτίριο του Δήμου Αθηναίων και το κτίριο μπάσκετ του Παναθηναϊκού.

· Μειώνονται οι εμπορικές χρήσεις του νέου γηπέδου ποδοσφαίρου. Η μείωση αυτή αντιστοιχεί στην δόμηση που θα καταλάμβανε το κτίριο μπάσκετ του Παναθηναϊκού.

· Ενσωματώνονται πλήρως στο κτίριο του νέου γηπέδου και στο όμορο εμπορικό κτίριο, οι εμπορικές χρήσεις του γηπέδου , οι οποίες είχαν σχεδιαστεί εκτός του κελύφους του.

· Αυξάνονται σε ποσοστό 50% περίπου οι αθλητικές χρήσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού με ταυτόχρονο περιορισμό κατά το ήμισυ της κάλυψης της εγκατάστασης (οι χρήσεις αυτές θα ανέρχονται συνολικά σε 7.500 τ.μ. περίπου).

· Μειώνεται δραστικά ο συντελεστής δόμησης 1,6 του εμπορικού κτιρίου, με τον προσδιορισμό νέου ανώτατου συντελεστή δόμησης, ο οποίος δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1,2. Σύμφωνα με την Proton, υπάρχει μία ικανοποίηση, καθώς όπως φαίνεται το εμπορικό θα μπορεί να είναι έστω και οριακά κερδοφόρο.

Ο νέος σχεδιασμός των έργων υπαγορεύεται από την ανάγκη απελευθέρωσης του χώρου του γηπέδου του Παναθηναϊκού στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας και απόδοσής του στην κοινή χρήση.

Σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ, με τον παραπάνω ανασχεδιασμό του προγράμματος της ανάπλασης επιτυγχάνονται τα εξής:

- Μειώνεται η συνολική δόμηση του προγράμματος στην περιοχή του Βοτανικού κατά 66.000 τ.μ. περίπου, δηλαδή μειώνεται η προβλεφθείσα με το Ν.3481/2006 δόμηση κατά 60% περίπου.

- Η νέα επιτρεπόμενη δόμηση στην περιοχή του Βοτανικού θα είναι σαφώς μικρότερη από την αρχική δόμηση που είχε υλοποιηθεί πριν από την κατεδάφιση των εργοστασίων της ΕΤΜΑ.

- Αυξάνονται οι ελεύθεροι χώροι και οι χώροι πρασίνου κατά 30.000 τ.μ. περίπου, πέραν αυτών που είχαν προβλεφθεί με το Ν.3481/2006.

Για την εφαρμογή του αναθεωρημένου προγράμματος καθορίζονται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

Ο Δήμος Αθηναίων παραμένει λόγω αρμοδιότητας ο κύριος φορέας που επισπεύδει το πρόγραμμα ανάπλασης.

Η τελική έγκριση του προγράμματος της διπλής ανάπλασης θα γίνει με Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο θα εκδοθεί μετά την ψήφιση στην Βουλή νέας νομοθετικής ρύθμισης και κατ’ εξουσιοδότηση αυτής.

Με το ΠΔ θα εξειδικεύονται οι όροι και οι προϋποθέσεις, θα εγκρίνονται οι απαιτούμενες μελέτες και κάθε άλλο αναγκαίο μέτρο, που μπορεί να οδηγήσει στην πραγματοποίηση του προγράμματος με εξοικονόμηση χρόνου και ασφάλεια δικαίου.

Απόλυτη χρονική προτεραιότητα θα δοθεί στην έκδοση της οικοδομικής άδειας για την ανέγερση των αθλητικών εγκαταστάσεων του ερασιτέχνη ΠΑΟ στον Βοτανικό και στην ταυτόχρονη κατεδάφιση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας.

Το πρόγραμμα θα χρηματοδοτηθεί από πόρους του Δήμου Αθηναίων και από ιδιωτικούς πόρους, χωρίς οικονομική επιβάρυνση του Ελληνικού Δημοσίου.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος επεξεργάζεται ήδη το τελικό σχέδιο της νομοθετικής ρύθμισης που θα καταθέσει άμεσα στην Βουλή.

«Ο στόχος της συνάντησης μας ήταν διττός: Κατ’ αρχήν να πραγματοποιηθεί το όραμα της Διπλής Ανάπλασης και να αποδοθεί η Λεωφόρος Αλεξάνδρας στους κατοίκους της Αθήνας, και κατά δεύτερο λόγο - που είναι εξίσου προτεραιότητα - να γίνει το γήπεδο του Παναθηναϊκού», δήλωσε η υπουργός μετά τη λήξη της συνάντησης με τους ενδιαφερόμενους για το θέμα του βοτανικού και της διπλής ανάπλασης των περιοχών Λεωφ. Αλεξάνδρας και του Βοτανικού.

Ανέφερε, δε, χαρακτηριστικά ότι «η νέα ρύθμιση που παρουσιάσαμε και θα πάει στη Βουλή, έχει ουσιαστικά τέσσερις παραμέτρους:

* Μειώνεται η συνολική δόμηση κατά, περίπου, 66.000 τ.μ.

* Αυξάνεται το πράσινο κατά, περίπου, 30.000 τ.μ.

* Η δομημένη έκταση είναι αρκετά μικρότερη από την παλαιότερη δόμηση της περιοχής, όπου περιλάμβανε και τη βιομηχανία της ΕΤΜΑ.

* Με το που θα ξεκινήσουν οι οικοδομικές άδειες και βεβαιωθούμε ότι τα έργα αρχίζουν να γίνονται, θα υπάρξει άμεση κατεδάφιση της Λεωφόρου, έτσι ώστε να διασφαλίσουμε ότι πράγματι θα γίνει η Διπλή Ανάπλαση.

Επισπεύδον φορέας του όλου έργου παραμένει ο Δήμος Αθηναίων, o οποίος ήταν ο καταλύτης για τη σημερινή νομοθετική ρύθμιση που παρουσιάζουμε, καθώς είναι ουσιαστικά αυτός που κατά κύριο λόγο υποχώρησε από τον αρχικό του σχεδιασμό.

Επίσης, το πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης δεν θα γίνει με χρήματα του ελληνικού δημοσίου, αντιθέτως θα φέρει νέες θέσεις εργασίας, διασφαλίζοντας παράλληλα το αστικό περιβάλλον στην επιβαρημένη πόλη των Αθηνών».

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr