Η μέση διάρκεια των μισθωμάτων  που έχει συνάψει η εταιρία είναι πάνω από 10 χρόνια και τη μεγαλύτερη έκθεση στα  μισθώματα κατέχει  η Alpha Bank  που αντιπροσωπεύει  το 22%  της οποίας οι συμβάσεις λήγουν τον Απρίλιο του 2027.  Συνολικά, την 30.06.2019, ο Όμιλος διέθετε 34 ακίνητα, από τα οποία 32 είναι επενδυτικά ακίνητα, ενώ δύο ιδιοχρησιμοποιούνται. Οι εύλογες αξίες των επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου, όπως υπολογίστηκαν από Πιστοποιημένο Εκτιμητή, σημείωσαν περαιτέρω αύξηση στο 2019, με τη συνολική τους αξία να φτάνει τις 93.860 χιλιάδες ευρώ (31 Δεκεμβρίου 2018: 94.733 χιλιάδες ευρώ), ενώ για την Εταιρεία ανήλθαν σε 83.568 χιλιάδες ευρώ (31 Δεκεμβρίου 2018: 84.445 χιλιάδες ευρώ). Το συνολικό ποσό των επενδύσεων εμφανίζεται μειωμένο λόγω της πώλησης τριών ακινήτων μέσα στην περίοδο αναφοράς. Ο φόρος του Ομίλου για το Α’ εξάμηνο 2019 ανήλθε σε 388 χιλιάδες ευρώ, διαμορφώνοντας τα Καθαρά Κέρδη σε 3.260 χιλιάδες ευρώ (Α’ εξάμηνο 2018: 354 χιλιάδες ευρώ, διαμορφώνοντας τα Καθαρά Κέρδη σε 4.908 χιλιάδες ευρώ). Αντίστοιχα, για την Εταιρεία ο φόρος ανήλθε σε 345 χιλιάδες ευρώ, διαμορφώνοντας τα Καθαρά Κέρδη σε 3.057 χιλιάδες ευρώ (Α’ εξάμηνο 2018: 333 χιλιάδες ευρώ, διαμορφώνοντας τα Καθαρά Κέρδη σε 4.415 χιλιάδες ευρώ).

Οι προοπτικές του Ομίλου για το έτος επηρεάζονται από την πορεία της αγοράς των ακινήτων. Έχει ήδη αναπτυχθεί ένα ποιοτικό χαρτοφυλάκιο επενδυτικών ακινήτων, με υψηλά ποσοστά πληρότητας, μακροχρόνια μισθωτήρια συμβόλαια και αξιόπιστους μισθωτές. Αξιοσημείωτο είναι ότι ο Όμιλος διατηρεί χαμηλά λειτουργικά κόστη. Εκτιμώντας πως η κτηματαγορά θα ακολουθήσει μια συγκρατημένη αλλά σταθερή ανάκαμψη, αναμένεται να συνεχιστεί η κερδοφόρα πορεία των μεγεθών μέχρι το τέλος του 2019.

ΑΝΕΣΤΗΣ ΝΤΟΚΑΣ

Ακολουθήστε το reporter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο reporter.gr